CHF 595'000.-

Erleben Sie komfortables Wohnen in dieser charmanten 4.5 Zimmer Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 100 m2. Diese aussergewöhnliche Wohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, eine grosszügige Raumaufteilung und eine atemberaubende Aussicht.

Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einem stilvollen Garderobenbereich empfangen. Der Boden aus Steinplatten, der sich von hier durch die gesamte Wohnung zieht und mit einer Bodenheizung ausgestattet ist, sorgt für eine behagliche Wärme. Offene Sichtbalken und Holzdecken verleihen der Wohnung einen charmanten, rustikalen Charakter.

Im Wohnzimmer geniessen Sie dank den sehr hohen Decken ein offenes Raumgefühl. Der Panoramablick auf Alpen und See mit viel natürlichem Licht und direktem Zugang zur Terrasse bietet Ihnen ein absolut einzigartiges Wohnerlebnis. Und an kalten Winterabenden sorgt das Chemineé für eine gemütliche Atmosphäre mit angenehmer Wärme.

Die offene Küche fügt sich harmonisch und fliessend in den Wohnbereich ein. Helles Design und eine grosszügige Steinarbeitsfläche machen sie zu einem Paradies für Hobbyköche. Ausgestattet mit allen Qualitätsgeräten und reichlich Stauraum lässt sie keine Wünsche offen. Ein grosses elektrisches Fenster, das sich automatisch öffnen und schliessen lässt, sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.

Ein weiteres grosses Highlight dieser Wohnung ist die 30 m2 grosse, überdachte Terrasse. Hier können Sie einen Panoramablick auf die Glarner Alpenkette und Seesicht auf den Zürichsee geniessen. Die sonnige Lage, ein Wasseranschluss und eine Aussenbeleuchtung machen diesen Bereich perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch ein grosses Fenster mit Fliegengitter und offener Holzdecke mit Sichtbalken, die für eine charmante und warme Atmosphäre sorgt.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Lavabo und einem grossen Dachfenster ausgestattet, das viel natürliches Licht hereinlässt. Offene Sichtbalken und Holzdecken setzen auch hier stilvolle Akzente.

Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder Büro. Beide Zimmer verfügen über Fenster mit Fliegengittern und zusätzliche Dachfenster, die für ideale Helligkeit sorgen. Eines der Zimmer bietet zudem einen kleinen Abstellraum.

Der Estrich ist direkt vom Flur in der Wohnung her zugänglich und bietet mit 40m2 viel Stauraum. Teilweise kann man darin stehen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein separates Zimmer, das aktuell als Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler genutzt wird, kann alternativ als Reduit dienen. Die Vorbereitung für die Nutzung als zusätzliches Badezimmer mit allen nötigen Leitungen ist ebenfalls gegeben.

Weitere Highlights dieser Wohnung sind die zwei Aussenparkplätze, der einzigartige Panoramablick, die Lage mitten in der Natur und die hervorragende Anbindung: Der Autobahnanschluss ist nur 7 Minuten entfernt, der See in knapp 10 Minuten erreichbar. Uetliburg und die Gemeinde Gommiswald bieten zudem alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Diese Dachwohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause, welches Wohlgefühl, Komfort und eine einzigartige Lage in perfekter Harmonie vereint. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern und geniessen Sie jeden Tag in Ihrem neuen Traumzuhause.

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Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

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