Wichtiger Hinweis: Hypothek von CHF 835'000.- kann übernommen werden.

Tauchen Sie ein in eine 6.5+ Zimmer Wohnung der Extraklasse, die ursprünglich als 8.5-Zimmer-Wohnung geplant war und daher mit sagenhaften 192m2 auf einer Etage und zusätzlichen 140m2 Estrichfläche beeindruckt. Mit dieser Fülle an Raum und Flexibilität eröffnen sich ungeahnte Möglichkeiten: Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren, eine Familie findet ausreichend Platz zum Wachsen oder auch ein Mehrgenerationen-Haushalt oder eine edle WG könnten hier ein Zuhause finden.

Der direkte Liftzugang öffnet die Türen zu Ihrer exklusiven Welt, in der Sie keinerlei Nachbarn links oder rechts haben. Erleben Sie den weitläufigen Wohn-/Essraum mit wohligen Nischen, die zum Verweilen einladen. Das integrierte Cheminée spendet Wärme und sorgt für einzigartige Atmosphäre. Dank grosszügigen Fenstern, die eine Panorama-Sicht auf alle Seiten bieten, ist die Wohnung sehr hell und geniesst den ganzen Tag über Sonnenlicht. (Dachfenster 2022 renoviert mit Sonnenschutz und Verdunkelung)

Freuen Sie sich auf ein natürliches und helles Ambiente mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,62m, welches durch die Wände mit Schlemmputz und den geölten Parkett aus geräucherter Landeiche unterstützt wird. Dieses nordische Flair, das Sie in der gesamten Wohnung wiederfinden, lädt zum Wohlfühlen ein und sorgt für Harmonie.

Betritt man die hochmoderne Küche, begegnet man einer edlen Kochinsel mit integriertem Bora-Abzug, Miele Hochdruck Steamer, Quooker, Wärmeschublade und integriertem Weinkühler. Die dimmbaren Deckenspots, sowie die Fenster in Dachschräge sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Mit dem Multipure Wasserfilter steht gesundes Wasser auf Knopfdruck zur Verfügung und durch den Grander Wasser Filter wird das Kaltwasser in der gesamten Wohnung veredelt.

Das Wohnzimmer, ehemals drei separate Räume, besticht nun durch ein geräumiges und interessantes Layout mit direktem Zugang zur teilweise überdachten und grosszügigen Terrasse von 41m2 (neuer Terrassenbelag, 2021), die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Zusätzlich haben Sie von hier aus auch Zugang zum 6m2 Balkon.

Die Wohnung bietet weiterhin eine Anzahl von Räumlichkeiten, die individuell genutzt werden können: ein Zimmer mit eigenem WC/Dusche, ideal als Gästezimmer oder Büro, ein grosszügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zur Terrasse und weitere Zimmer, die als Büro, Kinderzimmer oder Haushaltszimmer genutzt werden können.

Ein Highlight ist das 2023 renovierte Badezimmer mit freistehender Badewanne unter einem Dachfenster, das den Blick in den Sternenhimmel ermöglicht. Eine begehbare Regendusche und versteckte Waschmaschine und Tumbler runden das exklusive Badeerlebnis ab.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Hobbyraum im UG, ein Keller und zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenparkplätze, davon einer mit Stromanschluss. Die Fassade des Hauses ist in Backstein gehalten, mit einem Holzausbau und wenig Beton und somit optimal für ein wohliges Raumklima.

Erleben Sie in ein Zuhause, das durch Grosszügigkeit, exklusive Ausstattung und modernes Design besticht. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und sich ein Leben nach Ihren Wünschen gestalten. Seien Sie willkommen!