Zentralgelegene, elegante 4.5-Zimmer Wohnung in Walenstadt mit Garagenplatz, Balkon und einer herrlichen Aussicht auf die Churfirsten

Kaufpreis

Zimmer

4.5

Fläche

94

Standort

Gutenbergstrasse 9, 8880 Walenstadt
Gemeinde
Walenstadt
Stockwerk
1
Wohnfläche
94
Nutzfläche
105.5
Verfügbarkeit
Verkauft

Diese elegante 4.5-Zimmer Wohnung liegt an zentraler Lage in der Nähe des Walensee. 100 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Bahnhofstrasse wo sich Post, Bank, Gemeinde und Einkaufsläden befinden. In 10 Gehminuten erreichen Sie das Ufer des Walensee, der zum Baden und Verweilen einlädt. Der Walensee ist eingebettet von atemberaubenden Bergen die zu herrlichen Wanderungen verleiten. Walenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Zur Autobahneinfahrt Richtung Zürich, St. Gallen und Chur sind es 5 Minuten und zum Bahnhof Walenstadt sind es ebenfalls nur 5 Gehminuten von der Wohnung. In der Region rund um Walenstadt können Sie unzähligen Aktivitätsmöglichkeiten nachgehen, wie Wandern, Skifahren, Baden, Spa und Wellness, etc. Mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen in Gehdistanz lässt es sich hier, im Herzen von Walenstadt entspannt und kostengünstig leben.

 

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard und befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt worden ist. Der sorgfältig designte Wohnbereich ist gemütlich und einladend. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Der grosszügige Balkon lädt mit seiner herrlichen Aussicht auf die Churfirsten zum Entspannen und Verweilen ein. Das Objekt befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Solaranlage mit Anschluss an das lokale Fernwärmenetz. Den Bewohnern der Liegenschaft stehen ein Aussensitzplatz mit Grill, Kinderspielplatz sowie vier Besucherparkplätze zur Verfügung.

 

Walenstadt ist eine Gemeinde im Süden des Kantons St. Gallen und liegt am Ostufer des Walensee und gehört zum Wahlkreis Sarganserland, zu welchem die Ortschaften Tscherlach, Berschis, Walenstadtberg und Walenstadt gehören. Walenstadt liegt auf 425 m.ü.M, zählt in etwa 5700 Einwohner und verfügt über eine Vielzahl an attraktiven Angeboten für Jung und Junggebliebene. Walenstadt liegt abseits des Verkehrs, ist aber verkehrstechnisch sehr gut angebunden, liegt an den Hauptverkehrsachsen A3 (Zürich-Chur) sowie A13 (Chur -St.Gallen) und der Flughafen Kloten ist in 90 Minuten über die Autobahn erreichbar. Der starke lokale und regionale Wirtschaftsraum gekoppelt mit den guten Bahn- und Busverbindungen zum Rheintal, dem Fürstentum Liechtenstein sowie zum Raum Vorarlberg bieten wirtschaftlich gute Perspektiven. Die Gemeinde hat eine Fläche von knapp 46 km2 und ist einerseits bekannt für seine ideale und schöne Wohn- und Erholungslage und andererseits für die gute Finanzsituation, eine perfekte Infrastruktur mit zeitgemässem Schulbetrieb, dem Spital, den Klinken, Freizeitgestaltung sowie den unzähligen lokalen und regionalen Einkaufsmöglichkeiten. Nicht zu vergessen sind dabei die kurzen Distanzen zu den grösseren Städten wie Zürich, St. Gallen und Chur

 

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