Das hier zum Verkauf stehende attraktive, hochwertige Wohnobjekt verfügt über grosszügige 3.5 Zimmer mit insgesamt 88 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einer gepflegten, innerlich und äusserlich mehrfach renovierten und modernisierten Liegenschaft (Baujahr 1976). Es befindet sich an erhöhter Wohnlage an der Bergstrasse 2B in St. Gallenkappel. Bei schönem, klarem Wetter bietet sich Ihnen eine grandiose Aussicht in die Berge und auf den Obersee.
Das Objekt ist zwar sehr gepflegt und verfügt über eine moderne Küche. Bei den Bodenbelägen und bei den Nasszellen hat es noch Ausbaupotenzial.
Diese zwei Optionen bzw. diese zwei Varianten beim Verkaufspreis stehen Ihnen zur Auswahl zur Verfügung:
Falls Sie sich für die Variante mit dem Umbau entscheiden würden, sind folgende wert vermehrenden Erneuerungsarbeiten gemäss unseren Visualisierungen empfohlen:
Einberechnetes Budget für den Umbau ca.: CHF 60'000.-.
Sämtliche Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alles ist in nächster Nähe zu Ihrem Zuhause.
Sie benötigen nur 200 Meter zur nächsten Bushaltestelle. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt bzw. den Autobahnanschluss A53 Eschenbach-Neuhaus in 5 Minuten.
Die Lage ist sehr sonnig, unverbaubare Sicht und gleich angrenzend beginnt die Landwirtschaftszone. Es gibt zudem viele Sportmöglichkeiten in nächster Nähe und diverse Skigebiete befinden sich quasi direkt vor Ihrer Haustüre und im nahen Glarnerland. Der Zürcher Obersee ist in 10 Minuten erreichbar und lädt zum sommerlichen Badevergnügen ein.
Ein weiterer Vorteil: Im Haus sind nur 6 Eigentumseinheiten. Sie wohnen zu Oberst, quasi wie im Attikageschoss.
Eine beheizte Garagenbox und ein Aussenparkplatz können zusätzlich erworben werden.
Interessiert?
Dann melden Sie sich bei uns am besten noch heute für eine Vor-Ort-Besichtigung an. Wir zeigen Ihnen das Objekt vor Ort gerne auf einer persönlichen Besichtigungstour.
Bei Bedarf können wir Sie auch bei der Finanzierung kompetent beraten und unterstützen und Ihnen dank unserer langjährigen Kooperationspartnerschaften mit verschiedenen Banken attraktive Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.
Zögern Sie nicht, uns für zusätzliche Fragen zu kontaktieren.
Es lohnt sich. Sie werden begeistert sein.
Das Immoanker Team freut sich auf Sie.
