Zweifamilienhaus (Duplex). Haus B. Familienfreundliche, ruhige und moderne 5.5 Zimmer Attika-Maisonette Wohnung
Die Immobilie ist perfekt und verfügt über äusserst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind problemlos möglich. Die Lage ist zudem sehr zentral, es erwarten Sie beste Infostrukturverhältnisse und optimale Verkehrsanbindungen, egal ob Sie mit dem Auto oder mit dem ÖV (Zug) unterwegs sind.
Beim Kauf warten folgende, absoluten Kosten- und Steuervorteile auf Sie, die Sie unbedingt nutzen sollten:
Totale Kostenbelastung pro Monat für Hypo-Zins und Nebenkosten (Strom, Wasser) lediglich CHF 1'122.-.
Sie können mit Ihrer Familie nicht nur komfortabel, modern und bequem wohnen, sondern haben aufgrund der Grösse, der Anzahl, der Zimmer und der sehr praktischen sowie vorteilhaften Raumaufteilung zusätzlich die ideale Möglichkeit, Ihr Homeoffice einzurichten.
Der Wohnbereich ist optimal vom übrigen Schlaf- und Arbeitsbereich getrennt und garantiert somit viel Privatsphäre und Ruhe.
Die grosszügige, offene Küche, sowie die sonnige Terrasse mit Fernsicht auf Winterthur und die umliegenden Berge sind Dreh- und Angelpunkt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und mit der Familie.
Durch die grossen und vielen Fenster absorbieren die Räume das Sonnenlicht bis in die Abendstunden.
Die zwei Schlafzimmer besitzen je eine eigene Nasszelle, die sich durch ein modernes und klares Design mit edlen Armaturen auszeichnen. Ein schöner, in der Wand versenkter Spiegelschrank sowie anthrazit-farbige Keramikplatten säumen die Wände. Die Böden sind ebenfalls aus demselben edlen Keramikplattenmaterial. Das WC, die Badewanne und der Badezimmerschrank sind weiss, und präsentieren sich auf diese Weise im optimalen Kontrast zu den dunklen Plattenbelägen.
Die Galerie im Dachgeschoss, inklusive kleinem Balkon, bietet zudem zusätzlichen Platz für die kreative Einrichtung und Gestaltung.
Zur Wohnung gehören auf dem gemeinsamen Grundstück zwei Garagenboxen, die exklusiv sind und von Ihnen zum Preis von je CHF 40'000.- noch zusätzlich erworben werden können.
Nicht nur auf der Terrasse schnuppern Sie Frischluft. Auch der gemeinsame Garten rund ums Haus lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Zu der gemeinsamen Grünanlage gehört ein Gemüsegarten und ein Spielplatz mit Sandkasten sowie eine Schaukel; beides können Sie mit Ihrem Nachbarn teilen, bewirtschaften und nutzen.
Weiter gibt es vor dem Haus einen Aussenparkplatz, den Sie und Ihre Gäste als Besucherparkplatz frei nutzen können. In der weissen Quartier-Zone (öffentliche Parkplätze), stehen Ihnen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Diese öffentlichen Parkplätze sind fast immer frei und können von Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlich auch genutzt werden.
Die Wohnung verfügt nicht nur über einen eigenen und separaten Zugang zur Wohnung, sondern auch über eine eigene und vom Nachbarn getrennte Heizung. Wasser, Strom und alle anderen Aufwände, wie Kehricht- oder Klärgebühren werden daher getrennt zwischen den beiden Wohnungen abgerechnet.
Die beiden Wohneinheiten wurden im Jahr 2018 erbaut und befinden sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand, mit den neusten Armaturen und Geräten.
Dieses Bijou befindet sich an prädestinierter, einmaliger und absolut ruhiger Wohnlage und grenzt unmittelbar an den Waldrand, welcher zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Eine optimale Verkehrsanbindung, eine hochwertige Infrastruktur und beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie einen direkten Autobahnanschluss, alle diese alltäglichen Örtlichkeiten befinden sich nur wenige Minuten und in nächster Nähe zu Ihrem zukünftigen Zuhause.
Überzeugen Sie sich bei einer Vor-Ort-Besichtigung am besten selbst von den einmaligen Vorzügen, die Ihnen dieses Objekt zu bieten hat.
Beschaffen Sie sich doch gleich noch sämtliche Unterlagen.
Interessiert? Oder haben Sie vielleicht noch zusätzliche Fragen?
Herr Roger Kielholz, Tel. 079 122 66 92, vereinbart mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und steht Ihnen auch sonst für weitere Fragen und Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.
Es lohnt sich. Sie werden begeistert sein.
Wir freuen uns auf Sie.
