Moderne, helle 2.5 Zimmer Parterrewohnung in Zweidlen-Glattfelden

Kaufpreis

CHF 590,000 .-

Zimmer

2.5

Fläche

70

Standort

Lettenstrasse 18, 8192 Glattfelden
Gemeinde
Glattfelden
Stockwerk
EG
Wohnfläche
70
Grundstückfläche
118
Verfügbarkeit
Sofort

Makrolage

Das Dorf Zweidlen und das Gottfried-Keller-Dorf Glattfelden liegen idyllisch eingebettet zwischen zwei Hügelzügen - Laubberg und Chatzenstig - die durch das Flüsschen Glatt getrennt sind. Entlang des Flüsschens Glatt geniessen Sie einen schönen Laufweg und eine schöne Badi. Der ländliche Dorfcharakter verschafft Ihnen zudem ein idyllisches, naturnahes Wohnerlebnis, mit viel Ruhe für Ihre Erholung und Entspannung. Die wunderschöne Region zwischen Glatt und Rhein ist für zahlreiche Freizeitbeschäftigungen optimal. Sportbegeisterte Biker, Jogger, Spaziergänger und Wanderer sowie Hundebesitzer werden hier mit einem abwechslungsreichen Naturerlebnis verwöhnt. Freibad, Sporthalle, Fussball- und Tennisplatz befinden sich alle im Umkreis von 2 bis 4 Km Gehdistanz von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Beste Einkaufsmöglichkeiten und ein grosses gastronomisches Angebot in nächster Nähe

Diese Restaurants, wo man lecker essen kann, befinden sich nur wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt:

Ausruhen. Freihof, 4 Min. mit Velo, 2 Min. mit Auto

Rest. Kesselhaus, 7 Min. mit Velo, 1 Min. mit Auto

Ausruhen. Thaigarden, 7 Min. mit Velo, 1 Min. mit Auto

Landgasthof Fähre, 12 Min. mit Velo, 3 Min. mit Auto

Ausruhen. Löwen, 21 Min. mit Velo, 9 Min. mit Auto

Ebenfalls hervorragende, nahe und günstige Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Zentrum von Glattfelden: nur 3 Minuten von Ihrem Zuhause benötigen Sie zum Coop, zur Post, zu den Restaurants im Ort. Beim Hofladen Zweidler gibt es direkt vom Bauernhof frische Eier, Milchprodukte, Bienenhonig etc. zum Kaufen. Der Denner, die Migros und der Coop in Eglisau sind mit dem Velo in 20 Minuten und mit dem Auto in knapp 10 Minuten erreichbar. Den Aldi Süd in Hohentengen (D) erreichen Sie in nur 11 Minuten mit dem Auto. Auch die attraktiven Shoppingcenter über der Grenze in Jestetten (D) und in Waldshut (D) erreichen Sie bequem in nur 20 bis 25 Minuten.

Optimale Verkehrsanbindung

Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten Flughafen Zürich, in 25 Minuten in Zürich, und nur 30 Minuten, respektive 35 Minuten benötigen Sie bis Winterthur und nach Frauenfeld/TG. Wenn Sie mit dem ÖV unterwegs sind, erreichen Sie den HB Zürich mit der S-Bahn (Linien S36 und S9), mit nur einmal Umsteigen in Eglisau in 49 Minuten.

Das Objekt eignet sich für ein Paar ohne Kinder oder eventuell für eine junge Familie mit einem Kleinkind.

Raumaufteilung

Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein heller, raumübergreifender Entréebereich. Der offene Wohn-/Essbereich, mit den hellen Parkettböden und dem weissen Anstrich der Wände und Decken wirkt besonders attraktiv und freundlich (Weissputz) und vermittelt Ihnen sofort einen positiven Gesamteindruck. Ein gut durchdachter Grundriss, gut möblierbare Räume, sowie eine grosszügige, moderne Nasszelle (mit Dusche/Lavabo/WC/Waschturm) bieten Raum für viel Individualität und die Verwirklichung all Ihrer Wünsche und Sehnsüchte.

Ein Highlight ist die moderne, grosszügige Wohnküche mit Natursteinabdeckung, neuem Geschirrspüler, Jahrgang 2022, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug mit Aktivkohlenfilter, grosser XL Kühlschrank und separates Gefrierfach (Freezer).

Weitere Höhepunkte

- Überdachte, grosse Erdterrasse (14 m2), mit Zementplatten in Splitt verlegt

- Wohnungstüre mit Dreipunkteverriegelung, Innentüren kunstharzbeschichtet

- Garderobe mit Einbauschränken

- 1 x Einstellplatz in der Tiefgarage

- 1 x Kellerabteil (11 m2)

- 1 x Aussenparkplatz

- 1 x Hobby- oder Bastelraum (14 m2)

- Geräumiger, gut zugänglicher Velo- und Kinderwagenraum im UG.

Worauf noch warten? Ihr feines, kleines Traumobjekt in naturnaher Umgebung ist zum Greifen no.

Sichern Sie sich noch gleich alle Unterlagen mit sämtlichen Details.

Für eine Vor-Ort-Besichtigung senden Sie uns das ausgefüllte Formular einfach retour.

Zusätzliche Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gerne.

Wir freuen uns auf Sie!

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