Attraktive, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss, einem Sonnenbalkon und inklusive eines Aussenparkplatzes.
In der Gemeinde Agno, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, in einer grünen, ruhigen und vor allem sonnigen Gegend, verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines 1987 erstellten, gepflegten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses.
Das Liegenschaft besteht aus insgesamt 35 Wohnungen, verteilt auf sechs Etagen, mit Balkonen und einer schönen Gartenanlage, die begeistert.
Im Untergeschoss befinden sich die folgenden allgemein von allen Eigentümern nutzbaren Räume:
Die privaten, den einzelnen Wohnungen zugehörigen Kellerabteile befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist charmant, praktisch, mit Holz verkleideten Decken, schönen Parkettböden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Entrée, einer zum Wohn- und Essraum hin abschliessbaren, separaten, kleinen Küche mit einem Herd, vier Kochplatten, Kühlschrank und Backofen.
Vom geräumigen, hellen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grossen, lang gezogenen Balkon.
Das Schlafzimmer ist freundlich, hell und verfügt über einen praktischen, grossen Einbauschrank.
Es gibt eine Nasszelle mit blauen Keramikkacheln, mit Badewanne, WC und mit einem Lavabo.
Zwei grosszügige Waschräume mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im UG. Es gibt jedoch die Möglichkeit für den Anschluss einer privaten Waschmaschine, eines privaten Wäschetrockners oder eines privaten Geschirrspülers im Bad oder in der Küche. Wir raten Ihnen aber dringendst, die Installation und den Wasseranschluss ans Gerät nicht eigenhändig, sondern nur durch einen qualifizierten Sanitärfachmann vorzunehmen und vorgängig die Stockwerkeigentumsverwaltung zu informieren, denn das Leitungssystem ist Miteigentum und nicht Sonderrecht.
Die Decken in sämtlichen Räumen und auch in der Nasszelle, sind mit Holz verkleidet, was der Wohnung ein warmes, heimeliges Wohnambiente verleiht.
Im Preis inbegriffen ist ein privates Kellerabteil (bezeichnet mit klein n, «n») sowie ein ungedeckter Autoabstellplatz (bezeichnet mit klein u, «u»), der sich direkt draussen vor der Liegenschaft befindet.
Agno verfügt über einen eigenen Flugplatz und einen schönen Campingplatz. Ein öffentlicher, gepflegter Badestrand (Lido) befindet sich direkt am Luganersee, nur wenige Meter zu Fuss von Ihrem Zuhause entfernt. Das Lido und das mediterrane Flair der ganzen Tessiner Region mit dem Luganersee und dem Lago Maggiore sorgen besonders im Sommer für ausgelassenen Badespass, viel Musse und Erholung.
Die umliegenden Berge und sanften grünen Wälder und Hügel laden zudem zu schönen Wanderungen und zu anderen sportlichen und kulinarischen Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage ist strategisch günstig, da sie sich in unmittelbarer Nähe der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, zahlreicher Geschäfte und lokaler Dienstleistungen sowie der Hauptverkehrsstrassen befindet.
Die Wohnung eignet sich somit bestens sowohl als Hauptwohnsitz, ist als auch als Ferienwohnung bestens geeignet.
Distanzen mit dem Auto
Von Agno erreichen Sie .......
Das Immoanker Team freut sich auf Sie.
Antonio Jurado, Tel. 078 252 11 55, freut sich über Ihren Anruf und vereinbart mit Ihnen gern eine Vor-Ort-Besichtigung.
