Einmalig sonnige Lage unweit vom Stadtzentrum von Lugano

In einer schönen, zentralen Wohnanlage, im lebendigen Stadtteil in Lugano-Pregassona bieten wir eine geräumige Wohnung mit hellen, modernen Räumen an. Die Wohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet. Vom grossen Balkon bietet sich eine herrliche Aussicht (kein Seeblick).

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit einem Lift oder über ein helles Treppenhaus zu erreichen.

Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich

Die Wohnung besteht aus einem grossen Eingangsbereich, der zum schönen, hellen Wohnbereich führt. Das einladende Entrée bietet viel Platz für den freundlichen Empfang Ihrer Gäste.

Moderne, praktische Küche

In unmittelbarer Nähe zum Wohnzimmer befinden sich die grosse Küche mit praktischen Ablage- und Arbeitsflächen aus Marmor und mit modernsten Küchengeräten. Die Küche ist in sich abgeschlossen, jedoch mit direktem Zugang zum Essbereich.

Schlafräume mit praktischen Einbauschränken 

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer (grosser Master Bedroom) und drei weiteren Zimmern, die auch als Homeoffice, Büro oder als Gästezimmer genutzt werden können. In den Zimmern befinden sich mehrere Einbauschränke mit viel Raum zum Aufbewahren Ihrer Kleider und anderen Accessoires.

Allgemeine Waschräume zur Mitbenutzung im UG

Das Wohnhaus verfügt im Untergeschoss zudem über eine Gemeinschaftswaschküche mit einem Trocknungsraum.

Optimale Verkehrsverbindungen

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die Buslinie führt direkt ins Stadtzentrum und zum Bahnhof Lugano.

Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ihrer nächsten Nähe und sind bequem zu Fuss zu erreichen.

Highlights

• Zwei grosse, sonnige Balkone (10 + 14 m²)
• Modern und öko effizient
• Neuwertige Küchengeräte mit praktischen Arbeits- und Ablageflächen
• Zwei geräumige Kellerräume für Ihre ausschliessliche, private Nutzung im UG
• Ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen
• Grosser Garten zum Erholen an der frischen Luft & grossartiger Spielplatz für Ihre Kinder draussen zur Mitbenutzung (ca. 100 m²)

Der Grundriss der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

• Wohnzimmer: 16.56 m²
• Esszimmer: 11.52 m²
• Küche: 8.9 m²
• Zimmer 1: 13.54 m²
• Zimmer 2: 14.25 m²
• Zimmer 3 (Elternschlafzimmer): 19.65 m²
• Gang/Entrée: 8.43 m²
• Grosses Badezimmer mit Badewanne/ Lavabo, mit grossem Spiegelschrank / WC und privater Waschturm (Waschmaschine + Tumbler): 5.01 m²
• Kleines Badezimmer mit Dusche/ Lavabo / WC: 2.62 m²

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Dann warten Sie nicht zu lange.

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Wir beantworten Ihnen Ihre zusätzlichen Fragen jederzeit gerne und vereinbaren mit Ihnen gerne spontan einen Termin für eine unverbindliche Vor-Ort-Besichtigung.

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