Wohnsiedlung Park Lecce – Block B

Die Wohnung ist wunderschön, die Lage ist einmalig, ruhig und doch zentral. Im Park Lecce gibt es ein Wasserspiel (Springbrunnen) und eine schön gestaltete Grünanlage, direkt vor der Liegenschaft. In der Grünanlage vor der Wohnsiedlung gibt es diverse Möglichkeiten, sich zu entspannen und zu erholen. Das Wohngebiet befindet sich zudem am Rande der Stadt Bellinzona. Rundherum gibt es eine natürliche Landschaft und unweit von Ihrem Zuhause befindet sich auch das Flüsschen Ticino, wo man mit dem Fahrrad oder auch zu Fuss schnell im Grünen ist.

Ruhige, naturnahe und doch zentrale Lage

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Direkt vor dem Haupteingang befindet sich ein zur Liegenschaft gehörendes, stilvolles, gepflegtes Atrium, eine Ruheoase mit Springbrunnen, mediterranem Pflanzenbewuchs, mit diversen Sitzgelegenheiten zum gemütlichen Entspannen. Die schöne Gartenanlage umfasst circa 120 m² und allen Eigentümern zur gemeinen Nutzung zu.

Optimale Verkehrsanbindung

Die nächste Bushaltestelle (Ramarro) erreichen Sie zu Fuss in nur 6 Minuten. Mit dem Auto und mit dem Fahrrad benötigen Sie nur 8 Minuten zum SBB Bahnhof Bellinzona. Die S-Bahn (S 20) fährt im Halbstundentakt und bringt Sie in 30 Minuten nach Locarno.

Beste Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nächster Nähe

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulangebote von der Primarschule bis zur Oberstufe gibt es in Ihrer nächsten Umgebung in Bellinzona Nord und Süd und auch in Giubiasco. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Locarno.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und weist 98 m² Nettowohnfläche auf.  Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift.

Das grosszügige Entrée, der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon, zwei Nasszellen (Badewanne/Lavabo/Waschturm/WC und Dusche/Lavabo/WC) und zwei helle Schlafzimmer runden dieses interessante Angebot ab.

Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inklusive.

Privates Kellerabteil und Räume im UG zur Mitbenutzung

Zur Mitbenutzung steht Ihnen im UG noch ein zusätzlicher Waschraum, ein privates Kellerabteil und ein Veloraum zur Verfügung.

Grosser Balkon 

Auf dem 21 m² grossen, gedeckten Balkon können Sie ungestört die Sonne und die frische Luft geniessen.

Moderne Konstruktion / Bauweise

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Stockwerkeinheiten wurde 2017 in leichter, moderner Bauweise mit Betonelementen erstellt. Die exklusiven Wohnungen begeistern mit intelligenten Raumkonzepten, durchdachten Grundrissen, grosszügigen Wohnflächen sowie mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen. Die Aussenfassade ist aus Sichtbeton, durchbrochen von grossen, raumhohen Fensterfronten und es gibt ein Flachdach.

Die Wohnung bzw. komplett alle Räume, alle Wände und alle Decken wurden im Jahr 2020 frisch gemalt.

Die Heizung ist eine Wärmepumpe und die Wärmeverteilung funktioniert mittels Fussbodenheizung.

Die Fenster sind mit Isolierverglasung.

Sämtliche Böden, inklusive die Böden in den Nasszellen, sind aus hellbraunen Kunststeinplatten.

Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Wohnambiente mit zentraler Lage in Bellinzona? 

Zögern Sie nicht und warten Sie nicht länger.

Sichern Sie sich gleich noch alle Detail-Unterlagen und melden Sie sich am Besten noch heute bei uns für eine Vor-Ort-Besichtigung an.

Wir freuen uns auf Sie.

lastüre gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer mit Essbereich: die grossen, raumhohen Fensterfronten sorgen für viel einströmendes Tageslicht und bieten zudem eine schöne Fernsicht in die Berge.

Wie die übrigens die ganze Wohnung (ausser Nasszellen) ist der gesamte Wohnbereich mit hellen, pflegeleichten Plattenboden (Kunststein) ausgestattet.

Küche mit Bar und modernen Einbaugeräten

Die offene Küche begeistert mit modernen elektrischen Einbaugeräten. Es gibt viel Stauraum und grosse, praktische, neuwertige Ablageflächen aus Granit. Die Küche verfügt zudem über eine Bar sowie über einen direkten Zugang zum Sitzplatz auf der Terrasse, so dass Sie im Sommer Ihre Mahlzeiten im Freien geniessen können.

Moderne Schlafräume

Über den hellen Flur gelangen Sie in die weiteren Zimmer, sowie ins Bad.

Ein grosses Schlafzimmer lädt zum Verweilen ein. Direkt gegenüber befindet sich ein begehbarer, praktischer Kleiderschrank (Ankleidezimmer).

Ein weiteres Zimmer kann als Home Office, Büro oder als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum gedeckten Teil der Terrasse.

Zwei Nasszellen

Es gibt zwei Nasszellen. Das grosse Badezimmer ist mit WC, Bidet, Doppellavabo und Dusche ausgestattet. Schwarze Fliesen stehen in Kontrast zu den hellen Wandplatten und schaffen ein stilvolles Ambiente.

Gleich beim Entrée befindet sich das Gäste-WC.

Eigene Gasheizung 

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Für die Verbreitung wohliger Wärme und Behaglichkeit sorgt eine Bodenheizung.

2 x Tiefgaragen Parkplätze (sind im Kaufpreis inbegriffen)

Für die Gäste stehen einige Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Komplett rollstuhlgängige Wohnung

Die Liegenschaft, der Lift, der Zugang zur Wohnung, wie auch die übrigen Räume und die Nasszellen sind behindertengerecht und komplett rollstuhlgängig ausgebaut.

Highlight

Absolut einmalig ist die grosse Terrasse, die rund um die Wohnung angelegt ist. Von sämtlichen Räumen der Wohnung haben Sie einen direkten Zugang nach Draussen auf die Terrasse.

Geniessen Sie hier den Sommer, die begeisternde Aussicht in die Berge, oder erleben Sie gemütliche Abende auf der Terrasse bei einem feinen Essen mit der Familie oder mit Freunden.

Grosse Teile der Terrasse sind zudem überdacht, so dass Sie auch bei warmem, aber nassem Wetter bequem draussen sitzen, sich an der frischen Luft erholen, abspannen oder einfach nur die Ruhe geniessen können.

Also worauf warten Sie noch? 

Ergreifen Sie diese einmalige Chance noch heute.

Sichern Sie sich noch gleich die Unterlagen mit allen wichtigen Details. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung begeistern, überzeugen und verzaubern. Es lohnt sich.

Wir freuen uns auf Sie!