Das Objekt ist einzigartig, einmalig und besonders, trendig, einfach genial und sehr modern.

Profitieren Sie bei Interesse zudem auch von den attraktiven Zinssatzkonditionen dank Hypothekenübernahme!

Eine Festhypothek (Bank UBS), mit günstigem Zinssatz 0.8 % kann von der Käuferschaft übernommen werden.

Hinweis zum Preis:

Diese Immobilie in Lostorf bietet ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis! Mit einem beeindruckenden Sparpotenzial von CHF 984'900 gegenüber dem geschätzten Marktpreis, positioniert sich dieses Angebot bei einem Verkaufspreis von CHF 1'970'000 äusserst attraktiv. Die hervorragende Comparis-Note von 6/6 bekräftigt nur, wie vorteilhaft dieses Angebot tatsächlich ist.

Beschreibung

Das Erdhaus wurde 1996 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf zwei Geschossen und einem Untergeschoss erstellt. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 340 m².

Ein besonderes Haus für besondere Leute, die die Einzigartigkeit und die Einmaligkeit bei diesem ästhetisch schönen, grossen Wohntraum, mit geschwungenen Linien, schätzen, suchen und lieben.

Ein weiterer grosser Vorteil dieser Immobilie, der sehr positiv ausfällt, ist einerseits der «wirtschaftliche Aspekt» und andererseits der «oekologische Aspekt».

Das Haus ist ökologisch.

Eine Wärmepumpe «Umluftheizung» (Marke: Stiebel Eltron), die elektrisch betrieben wird, sorgt für umweltfreundliche Wärme im ganzen Haus. Es gibt noch eine Zusatzheizung, die sich aber automatische erst einschaltet, wenn die Aussentemperatur unter - 8 ° Celsius fällt. Die Wärmeverteilung erfolgt in sämtlichen Räumen über eine Bodenheizung (die über Sensoren funtioniert).

Das Haus ist wirtschaftlich.

Da das Haus von drei der vier Hausseiten von Erde umgeben ist und somit «natürlich» isoliert wird, ist der gesamte Energieaufwand fürs Beheizen sparsamer und kostengünstiger, als es bei herkömmlichen Bauten der Fall ist.

Das Haus ist erdbebensicher.

Das Risiko und die Häufigkeit von starken Erdbeben sind in der Schweiz zwar gering. Jedoch können Erderschütterungen dem Haus wegen seiner speziellen Bauweise nur wenig anhaben. Die Wände sind mit einem elastischen Eisen-Stahl-Konstrukt oder mit einem Eisen-Geflecht konstruiert worden. Zum Abschluss wurde das Eisenkonstrukt mit einer zusätzlich isolierenden Schicht Spritzbeton versehen. Die Fassade und die Wände aussen wie innen sind alle weiss gestrichen.

Das Objekt mit seiner ganzen besonderen, äusseren wie inneren, nicht alltäglichen Erscheinung strahlt eine gewisse Einzigartigkeit, Extravaganz und auch eine gewisse Erhabenheit aus.

Im ganzen Haus gibt es keine Ecken und keine Kanten. Die Räume fügen sich zu einem harmonischen Ganzen, alles ist im Fluss und die Räume fliessen sozusagen sanft ineinander über. Überall gibt es Rundungen und geschwungene Linien bei den Wänden. Sogar die Deckengewölbe sind rund. Diese harmonische Stimmung überträgt sich wohltuend und heilend auf die Seele, den Körper und den Geist. Man spürt die dadurch erzeugten positiven Schwingungen förmlich und fühlt sich dabei wohl und rundum glücklich.

Das Dach ist von einer dünnen Erdschicht bedeckt. Man bewegt sich auf dem Dach frei wie auf einem Erdhügel. Man kann auf dem Dach sogar ein Picknick im Freien abhalten, ein Buch lesen, oder einfach nur den Blick in die Ferne schweifen lassen und die erholsame Stille, die himmlische Ruhe und die sanfte Natur rundherum geniessen.

Das Objekt ist in den Hang hineingebaut, liegt auf einem Südhanggrundstück am Höhenweg. Die Zugangsstrasse ist eine Privatstrasse, mit wenig Durchgangsverkehr, in einem Einfamilienhaus-Villenquartier in Lostorf (im Bezirk Gösgen). Das Grundstück wird im Norden vom Wald begrenzt.

Als Miteigentümer der privaten Zufahrtsstrasse bezahlen Sie einen jährlichen Betrag von CHF 300.- als Einlage in den MEG Erneuerungsfonds für den Unterhalt und die Kosten der Privatstrasse.

Zum Grundstück, das sich über 1'842 m² erstreckt, und worauf sich das Erdhaus befindet, gehört zudem noch eine circa 4'400 m² grosse Waldparzelle, die vom Staat, also vom Kanton Solothurn, verwaltet, gepflegt und bewirtschaftet wird.

Auf dem grossen Grundstück besteht noch Ausbaupotenzial, d. h. man kann problemlos einen zusätzlichen Anbau realisieren. Zudem kann auf dem Erddach noch ein weiteres Stockwerk errichtet werden.

Vom jetzigen Eigentümer habe ich mir sagen lassen, dass man im Wald sogar seltenen Trüffel finden kann. Alles, was man dazu benötigt, um die Trüffel erfolgreich ernten zu können, ist ein treuer Begleiter und Helfer, einen Trüffelhund mit einer feinen Spürnase, der das «schwarze Gold» zielsicher aufspüren kann.

Auch das Brennholz fürs Cheminée, findet man reichlich und gibt es gratis im eigenen Waldstück. Man darf nur den Aufwand nicht scheuen, das Holz aus dem Wald nach Hause zu tragen und fürs Cheminée in gerechte Stücke zu hacken. Wem diese Holzfällerarbeit zu beschwerlich oder zu aufwendig erscheint, kann diesen Aufwand ja durch Fremdvergabe erledigen lassen.

Bei schönem Wetter und idealer Luftströmung sieht man von der grossen Terrasse im ersten OG und auf dem Erddach bis weit nach Süden und in Richtung der weit entfernten Alpenkette.

Die ländliche Umgebung lädt zu vielerlei sportlichen Aktivitäten ein und eignet sich bestens fürs Biken, Wandern, für ausgedehnte Waldspaziergänge etc ...

Für eine Käuferschaft, die einen speziellen, modernen und nicht alltäglichen, aussergewöhnlichen, exklusiven Wohn- und Lebensstil sucht, ist dieser Wohntraum genau die richtige Wahl. Sie werden begeistert sein. Ein unverbindlicher Besichtigungsrundgang vor Ort lohnt sich.

Beste Infrastruktur, beste Verkehrsverbindungen und Schulen, wie Einkaufsmöglichkeiten, gibt es zudem in nächster Nähe zu Ihrem Zuhause.

Mit Vorteil verfügt man über ein eigenes Auto. In der Doppelgarage gibt es genügend Platz für ein zweites Fahrzeug. Falls Sie den ÖV benutzen möchten: Die nächsten S-Bahnstationen befinden sich in Olten oder Aarau. Diese erreichen Sie bequem mit dem Auto in 13 Minuten und mit dem Bus in 20 Minuten.

Lassen Sie sich überzeugen.

Eine Besichtigung lohnt sich. Sie werden begeistert sein.

Wir freuen uns auf Sie.