GROSSE EIGENTUMSWOHNUNG 136 m2, ZENTRAL UND ZU EINEM FAIREN PREIS

Kaufpreis

Zimmer

5.5

Fläche

136

Standort

Brunngasse 25, 4153 Reinach
Gemeinde
Reinach
Stockwerk
1. Stockwerk
Wohnfläche
136
Nutzfläche
163
Verfügbarkeit
Verkauft

LAGE

Unser Objekt liegt verkehrstechnisch optimal. In etwas mehr als 1 km erreicht man die Autobahneinfahrt, und die Tramhaltestelle für ins Zentrum von Basel ist in 5 Minuten erreichbar.

Doch zurück zu Reinach: 20‘000 Einwohner hat dieser Vorort von Basel und trotz der Grösse ist hier noch vieles ursprünglich - ländlich. Man grüsst sich, nutzt die Möglichkeit direkt vom Bauer einzukaufen und hat doch die Infrastruktur, die einem das Leben angenehm macht. Der Slogan „die Stadt vor der Stadt“ erklärt vieles.

 

OBJEKT
Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand und wurde 1969 erbaut. Es sind 5 Eigentümer in diesem Haus. Es existiert ein Stockwerkeigentümerreglement, welches den Unterhalt der Liegenschaft regelt. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat 2 Balkone. Die Garage ist direkt aus dem Haus zugänglich. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung. Das grosse 50 m2 Wohn und Esszimmer mit Cheminée findet bestimmt Gefallen und lädt zu zig Einrichtungsmöglichkeiten ein. Das angedachte Schlafzimmer ist 18 m2 gross und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Eine integrierte Ankleide bietet zusätzliche Vorteile.

Drei weitere Räume, alle mit Einbauschränke, stehen für unterschiedlichste Nutzung zur Verfügung. Eine grosse Nasszelle und ein separates WC sowie eine funktionale Küche mit allen notwendigen Geräten -Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Backofen, Kochfeld und viel Stauraum - lassen hier keine Wünsche offen. Die Böden in den Nassräumen und der Küche haben schöne Keramikplatten, wie auch an den Wänden im Badezimmer. Die restlichen Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich gibt es zur Wohnung ein Kellerabteil. Der Gangbereich ist ebenfalls grosszügig, mit Einbauschrank, und kann mit einer Schiebetür abgetrennt werden. Vor dem Bezug wird die ganze Wohnung nochmals frisch gestrichen.

 

GEMEINDE

Wie schon erwähnt hat Reinach zirka 20‘000 Einwohner, durch die ansässigen Firmen auch zahlreiche Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Grossanbieter in unmittelbarer Nähe, Kindergarten in ca. 300 m Entfernung, ebenso die Primarschule und etwa 100 m weiter befindet sich das Sekundarschulhaus. Die Lage des Objektes, wie die der Gemeinde, kann als sehr sonnig bezeichnet werden. Der Geräuschpegel ist minimal und trotzdem ist man sehr zentral. Die Altersstruktur ist sehr gleichmässig verteilt, 40 % ledigen Einwohner stehen knapp 50 % verheiratete gegenüber.

 

ÖFFENTLICHER VERKEHR

In nächster Nähe ist die Tramhaltestelle, wo Sie ohne Umzusteigen in etwa 25 Minuten direkt in die Stadtmitte von Basel fahren können. Eine Busverbindung ist ebenfalls in nächster Nähe und bringt Sie an die Peripherie von Basel. Wer hier wohnt, kann von einem gut erschlossenen ÖV profitieren.

Weitere Objekte die Sie interessieren könnten:

CHF 649'000.-
4.5 Zimmer
112
Grubenweg 28, 2540 Grenchen
Immobilie ansehen
CHF 1'875'000.-
11 Zimmer
354
Aareweg 198, 4618 Boningen
Immobilie ansehen
CHF 1'875'000.-
11 Zimmer
354
Aareweg 198, 4618 Boningen
Immobilie ansehen
immoanker ist ein Unternehmen der 
Anker & Family AG
Breukholz 26 | 8841 Gross SZ
Büro
Hohenbühlstrasse 2 | 8152 Opfikon
crosschevron-downmenu-circlecross-circle