Grosszügige 3.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Binningen

Kaufpreis

890'000

Zimmer

3.5

Fläche

94

Standort

Tiefengrabenstrasse 30, 4102 Binningen
Gemeinde
Binningen
Stockwerk
3
Wohnfläche
94
Nutzfläche
85
Verfügbarkeit
Reserviert

BINNINGEN GESCHICHTE

Im Jahre 2004 wurde Binningen 1`000 Jahre alt. Vorher gehörte die Region Basel zum burgundischen Reich. Bis zur Kantonstrennung 1833 gehörte Binningen zum Herrschaftsgebiet von Basel. Mit der Industrialisierung ab 1850 zogen Arbeiter und Dienstboten in Binningen ein. Um 1900 folgte das "Italienerdorf" und einige Fabriken. Vor allem in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts änderte das einstige Vorort Städtchen den Charakter radikal. Es wurde zum gefragten Wohnort von Menschen aus der Stadt.

BINNINGEN STANDORT

Binningen ist eine Gemeinde vor den Toren der Stadt Basel. Mit über 15`000 Einwohner ist Binningen ein Ort, mit einem attraktiven Dorfleben und einer über 1`000 jährigen Geschichte. Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich und das soziale Netz aktiv. Einwohner und Einwohnerinnen profitieren zudem von einem tiefen Steuerfuss.

Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedenste Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot, sowie viel Angebote für Freizeit und Sport, tragen dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist.

Die Nähe zum Basler Stadtzentrum ist ein weiterer Pluspunkt. Die Grünzonen des Bruderholz und des Allschwiler Waldes, mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden jung und alt zum Spaziergang ein.

Binningen ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Die Nähe zum Bahnhof und die gute Anbindung an den Euroairport sind weitere Pluspunkte.

Wie der öffentliche, ist auch der private Verkehr gut eingebunden und in kürzester Zeit erreichen sie die Autobahn.

DIE LIEGENSCHAFT

Die Liegenschaft wurde 1985 errichtet. Unverkennbar ist ihre überdurchschnittliche architektonische Qualität. Diese charakteristische und grosszügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet durch die hellen, geräumigen Zimmer und den zahlreichen grossen Fenstern viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional, wie auch das Badezimmer. Optischer Blickfang ist sicher das Cheminée im Wohn- und Essbereich. Nicht zu vergessen, der grosszügige Grill auf dem Balkon. Das gepflegte Holzwerk und die hohen Decken tragen zu einem behaglichen und zugleich komfortablen Wohngefühl mit viel Ambiente bei.

Das Kellerabteil und die Waschküche, ebenfalls im Sonderrecht, befinden sich im Untergeschoss. Hier hat es ein zusätzliches Zimmer mit Fenster, und einer separaten Toilette, welches als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die fehlende grosszügige Renovation wurde, bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Die Wohnung ist gut unterhalten und bautechnische Mängel sind uns nicht bekannt.

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