4.5 Zimmer modernisiertes, familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus mit naturnahem Garten (ausbaufähig)

Kaufpreis

649'000

Zimmer

4.5

Fläche

112

Standort

Grubenweg 28, 2540 Grenchen
Gemeinde
Solothurn
Wohnfläche
112
Grundstückfläche
308
Verfügbarkeit
Auf Anfrage

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schmelzi, in Grenchen, am Jurasüdfuss, inmitten eines sympathischen Wohnquartiers.

Umbauten, Renovierung und Modernisierung

Das Objekt hat zwischen 2001 und 2003 eine Totalsanierung erfahren, später im 2006 wurden noch die Fenster ersetzt. Im 2019 wurde die Gebäudehülle/Fassade komplett renoviert und auch die Fensterläden und Rollläden ersetzt.

Wunderbar gepflegtes, familienfreundliches Einfamilienhaus (Haushälfte West) mit viel Charme: Schöne, helle, lichtdurchflutete Räume, sehr sonnig, warme Wohn-Atmosphäre, sehr ruhige Lage, mit gepflegtem Naturgarten.

Praktische Raumaufteilung

Die Immobilie bietet genügend Platz und Gestaltungsraum für die ganze Familie. Die Immobilie ist vom Grundriss her überzeugend, herrlich gelegen, mit unverbaubarer Sicht sowie mit genialer Aussicht. Gegen Süd-Westen sieht man vom oberen Balkon im 2. OG am Horizont sogar das Seeland und geniesst bei schönem Wetter einen wunderbaren Blick bis in die Alpen.

Und das Beste – für ein überschaubares Budget lassen sich Zukunftspläne schmieden, die Innenräume und der Garten können komplett neu gestaltet und in ein eigenes Paradies verwandeln.

Der Kindergarten, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in Gehdistanz und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Bis in die Stadt Grenchen und auch bis zur Autobahnauffahrt der A5 ist es nicht weit.

Highlights und technische Fakten

- Idyllischer, wildromantischer Naturgarten

- 2 Süd-Balkone (1. und 2. OG)

- Zentralheizung, Gastherme mit Radiatoren

- Warmwasser Elektroboiler

Der Grundriss ist durchdacht, eine praktische Aufteilung der Innenräume, helle, lichtdurchflutete Räume, gepflegte Parkettböden und ein idyllischer Naturgarten, wo man mit der Familie oder mit Freunden Grillieren, Spielen und lauschige Sommerabende und Feste im Freien verbringen kann.

Vom einladenden Entrée mit Gästetoilette gelangt man direkt in den angrenzenden, grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die praktische, gut ausgestattete Arbeitsküche hat alles, was es braucht, um leckere Menues zuzubereiten. Es gibt noch eine kleine «Speise-Kammer», wo man zusätzlichen Platz zum Aufbewahren der Speisevorräte hat und die erledigten Einkäufe ohne grosse Umwege, schnell und am richtigen Ort verstauen kann.

Im UG befinden sich die Waschküche, ein Natur-Keller und integriert eine Garage. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus ergänzen dieses einmalige, attraktive Angebot. Zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Carport zu erstellen.

Worauf noch warten? Ihr Familientraumobjekt ist zum Greifen nah und kann noch beliebig nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgebaut werden.

Sichern Sie sich noch gleich alle Unterlagen mit sämtlichen Details.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie uns das beiliegende Besichtigungsformular einfach retour.

Für zusätzliche Auskünfte und Fragen zu diesem einmaligen, guten Angebot, rufen Sie uns einfach an.

Wir freuen uns auf Sie!

 

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