CHF 1'690'000.-

Ein Zuhause voller Leidenschaft und Freiheit

Erleben Sie eine Wohnwelt, die Träume wahr werden lässt – die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Fatschelerstrasse 8 in St. Peter ist ein Meisterwerk inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft. Diese Immobilie verbindet luxuriöse Ausstattung mit der einzigartigen Ruhe und Schönheit der Natur. Der Blick auf die Berge, das klare Licht, das durch die grossen Fenster strömt, und die unendliche Weite schaffen ein Gefühl von Freiheit, das man selten findet. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienparadies – hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich auf das Wesentliche konzentrieren: das Leben in vollen Zügen geniessen.

Durch vier Parkplätze in der Tiefgarage und zwei Aussenparkplätze sowie ein Keller wird das grosszügige Angebot abgerundet. Ebenso hat die Wohnung neben dem Haupteingang im Erdgeschoss, einen weiteren Eingang auf der Rückseite des Gebäudes auf direkter Höhe der Wohnung. Wichtige Zusatzinformation: es ist kein Lift vorhanden.

Einladende Küche und grosszügiger Wohn- und Essbereich

Die Küche dieser Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Kochen – sie ist das Herz des Hauses. Aus hochwertigem, kratzfestem Corian gefertigt, bietet sie jede Menge Stauraum und Platz für alles, was das Herz eines Kochs höher schlagen lässt. Hier vereinen sich Funktion und Eleganz zu einem einzigartigen Erlebnis. Durch die grosse Fensterfront im Wohn- und Essbereich haben Sie beim Kochen eine unbeschreibliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Der grosszügige Raum lädt dazu ein, Freunde und Familie um sich zu haben – ein Ort, an dem gelacht, geredet und gelebt wird. Kochen wird hier zu einem Moment des Genusses, den Sie teilen möchten.

Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich trifft zeitlose Eleganz auf alpinen Luxus. Der grosse, offene Raum mit überhohen Decken vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit, das seinesgleichen sucht. Eine in goldener Optik veredelte Betonsäule setzt ein modernes, stilvolles Highlight und schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die grossen Schiebetüren geben den Blick auf den weitläufigen Balkon frei, der um drei Seiten des Hauses führt. Hier haben Sie das Gefühl, mitten in der Natur zu sein, und können den Panoramablick auf die Alpen in gänzlicher Ruhe geniessen.

Private Rückzugsorte in den Schlafzimmern

Der private Bereich im Erdgeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Der Master-Bedroom mit angeschlossener Nasszelle wurde für höchsten Komfort gestaltet. Statt der ursprünglichen Dusche finden Sie hier eine Infrarotsauna, die Ihnen einen ganz privaten Wellnessmoment ermöglicht. Dieser Bereich kann bei Bedarf auch wieder umgestaltet werden, sodass Flexibilität für die Zukunft gewährleistet ist. Ein weiteres Gäste-WC sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne, Regendusche und Naturholzschränken runden den Komfort ab. Die natürlichen Materialien und warmen Farben verleihen diesem Raum eine Ruhe und Behaglichkeit, die nur echte Handwerkskunst und Liebe zum Detail ausstrahlen können.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geschlossene Zimmer und eine zusätzliche Nasszelle. Auch hier haben Sie über die grossen Fenster und den Balkon einen spektakulären Ausblick auf die Alpenwelt. Die Räume sind so hoch, dass sich Zwischenböden einbauen lassen – eine ideale Spielwelt für Kinder oder ein kreativer Rückzugsort für Erwachsene. Die Möglichkeiten sind grenzenlos, und die Grosszügigkeit der Räume lädt dazu ein, sich ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen einzurichten.

Natur und Freiheit auf den weitläufigen Aussenflächen

Der Aussenbereich ist das Highlight dieser Immobilie. Der Balkon im unteren Stockwerk erstreckt sich über drei Seiten des Hauses und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die alpine Natur in all ihrer Schönheit zu geniessen. Der Balkon im Obergeschoss eröffnet eine unvergleichliche Aussicht auf die Berge – hier finden Sie einen Ort der Ruhe und des Friedens. Umgeben von der imposanten Landschaft der Alpen, ist es unmöglich, sich hier nicht wohlzufühlen. Ob für gesellige Abende oder ruhige Momente für sich – diese Aussenflächen bieten alles, was das Herz begehrt.

Die charmante Gemeinde St. Peter im Kanton Graubünden bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die örtliche Schule und der Kindergarten sind in nur 5 bis 7 Gehminuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern besonders angenehm gestaltet.

Für den täglichen Bedarf steht der Dorfladen St. Peter zur Verfügung, der lokale und andere Produkte anbietet. Dieser ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Nähe zu Arosa, einem der beliebtesten Orte für Schneesport, eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken erstklassige Pisten, während im Sommer ein umfangreiches Angebot zum Biken und Wandern bereitsteht.

Auch St. Peter selbst bietet vielfältige Wander- und Bikestrecken, die durch die malerische Landschaft des Schanfigg führen.

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Herr Markus Wymann, Tel. 078 252 11 55, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

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