CHF 1'190'000.-

Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1948, die sich im idyllischen Kloten am Mittelholzerweg 20 befindet. Mit einer Nettowohnfläche von 96 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Entfaltung und ein komfortables Leben.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin

Der grosszügige Hauptbereich dieser charmanten Doppelhaushälfte wird aktuell als geräumiges Esszimmer genutzt, während der separate Nebenraum als gemütliches Wohnzimmer dient. Doch die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Kombinieren Sie Wohn- und Essbereich zu einem grossen, offenen Raum, der für gesellige Abende und entspannte Stunden gleichermassen geeignet ist. Der edle Parkettboden und der stilvolle Kamin schaffen ein warmes, einladendes Ambiente, das perfekt für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Runden mit Freunden geeignet ist. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Blick in den gepflegten Garten zum Entspannen einlädt.

Moderne Küche mit Essbereich

Die Küche dieser Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren, modernen Gestaltung und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Helle Fronten, kombiniert mit einer dunklen Granitarbeitsfläche, schaffen ein harmonisches und zugleich elegantes Ambiente. Die praktische U-Form der Küche sorgt für kurze Wege beim Kochen und maximiert die Arbeitsfläche. Hochwertige Einbaugeräte, wie der Backofen und die Mikrowelle auf Augenhöhe, ermöglichen komfortables Kochen auf Profi-Niveau.

Schlafräume mit viel Charme

Diese Doppelhaushälfte bietet zwei grosszügige Schlafräume, die zum Entspannen einladen. Das Hauptschlafzimmer ist hell und geräumig, ideal für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Der zweite Raum, derzeit als Gästezimmer genutzt, eignet sich ebenso als Kinder- oder Arbeitszimmer. Er besticht durch seine Helligkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Home-Office, Rückzugsort oder Gästezimmer. Ein weiterer Raum bietet sich als Büro, Lesezimmer oder Hobbyraum an, ebenfalls mit viel Tageslicht und Gestaltungsspielraum. Hier finden Sie vielseitige Optionen, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Stilvolles Badezimmer und separates Gäste-WC

Das modernisierte Badezimmer besticht durch seine zeitlose Ausstattung und bietet eine entspannte Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.

Praktischer Keller für Stauraum und Hobbys

Der grosszügige Kellerbereich dieser Doppelhaushälfte bietet viel Platz für all Ihre Bedürfnisse. Ein perfekter Ort für Hobby-Handwerker, Sammler oder einfach zur Organisation des Haushalts. Der angrenzende Technik- und Waschraum ist praktisch und funktional gestaltet, mit moderner Waschmaschine und Trockner, sowie allen relevanten Hausanschlüssen.

Terrasse und Garten – Ihre private Oase

Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer grosszügigen Terrasse, die sich harmonisch in den liebevoll gepflegten Garten einfügt. Die teils überdachte Fläche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während der umliegende Grünbereich mit seinen Pflanzen und Bäumen Privatsphäre und Entspannung verspricht. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenträume verwirklichen oder einfach die Ruhe und Natur geniessen. Ob ein gemütlicher Kaffee am Morgen oder ein Grillabend mit Blick auf das satte Grün – diese Aussenbereiche sind der ideale Rückzugsort für jede Jahreszeit.

Lassen Sie sich von diesem Zuhause voller Wärme und Charakter begeistern – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie!

Getätigte Renovationen:

Baujahr 1947 – exzellente Bausubstanz

1997: Renovation aller Fenster (schallisoliert nach Lärmschutzvorgaben der Stadt Kloten)

2008: Umbau und Renovation (Elektrik, Küche/Wohnraum, Gäste-WC, Böden)

2009: Dachisolation

2011: Fassadendämmung und Installation Wärmespeicher, betrieben mit Solarwärme,

Schwedenofen und/oder Ölheizung

 

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Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

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