{"id":43678,"date":"2026-07-22T22:12:12","date_gmt":"2026-07-22T20:12:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&#038;p=43678"},"modified":"2026-07-22T22:12:12","modified_gmt":"2026-07-22T20:12:12","slug":"260","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/260\/","title":{"rendered":"260"},"featured_media":43699,"template":"","class_list":["post-43678","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Wohnen an der T\u00f6ss \u2013 grossz\u00fcgige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Garten und Privatsph\u00e4re","vertrieb_mitarbeiter":"","verfu":"Sofort","immobilien-typ":"Haus","grose":116,"nutzfl":160,"gfl":"","zimmer_v2":4.5,"etage":"","preis":1549000,"adresse_on_map":{"address":"Neum\u00fchlestrasse 10, 8406 Winterthur, Schweiz","lat":47.4846423,"lng":8.7066076,"zoom":14,"place_id":"ChIJW8pm4xCZmkcRr3ctNmiP56c","name":"Neum\u00fchlestrasse 10","street_number":10,"street_name":"Neum\u00fchlestrasse","city":"Winterthur","state":"Z\u00fcrich","state_short":"ZH","post_code":8406,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"Winterthur T\u00f6ss","kanton":"Z\u00fcrich","addresse":"Neum\u00fchlestrasse 10 8406 Winterthur","gallerie":[43679,43680,43681,43682,43683,43684,43685,43686,43687,43688,43689,43690,43691,43692,43693,43694,43695,43696,43697,43698,43699,43700,43701,43702,43703,43704,43705,43706,43707,43708],"vdossier":43709,"360-rundgang":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/e18479b3d3a54ce1bb1b3156a591e5b2","vrview":"","video":"lO4iMfD3AG0","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Winterthur-T\u00f6ss verbindet grossz\u00fcgiges Wohnen mit einer einzigartigen Lage zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Mit rund 116 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung viel Platz f\u00fcr Familien, Paare oder alle, die ein offenes Wohnkonzept mit Privatsph\u00e4re sch\u00e4tzen. Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft wurde 2021 renoviert und pr\u00e4sentiert sich in einem gepflegten Zustand.\r\n\r\nEin besonderes Highlight ist die Lage direkt an der T\u00f6ss. Von der grossz\u00fcgigen Terrasse aus geniessen Sie den Blick auf den Fluss und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen Wohnatmosph\u00e4re \u2013 obwohl s\u00e4mtliche Infrastrukturen des t\u00e4glichen Lebens nur wenige Minuten entfernt liegen. Diese Kombination ist in Winterthur nur selten zu finden.\r\n\r\nWir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das <strong>Objektvideo<\/strong> anzuschauen. Die besondere Lage an der T\u00f6ss und das grossz\u00fcgige Raumgef\u00fchl kommen dort besonders eindrucksvoll zur Geltung.\r\n\r\n<strong>Ankommen mit Offenheit und Wohnlichkeit<\/strong>\r\nBereits beim Betreten der Wohnung f\u00e4llt die helle und offene Raumgestaltung auf. Die durchdachte Aufteilung \u00fcber zwei Etagen schafft ein angenehmes Wohngef\u00fchl und bietet viel Platz f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben. Grossz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosph\u00e4re.\r\n\r\nDas offene Wohnkonzept verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander und macht die Wohnung zum idealen Zuhause f\u00fcr Menschen, die Grossz\u00fcgigkeit und Wohnkomfort sch\u00e4tzen.\r\n\r\n<strong>Grossz\u00fcgiges Wohnen mit hochwertiger K\u00fcche<\/strong>\r\nDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung und \u00fcberzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Bezug zum Aussenbereich.\r\n\r\nDie K\u00fcche pr\u00e4sentiert sich in gehobenem Ausbaustandard und verf\u00fcgt \u00fcber eine Granitabdeckung, hochwertige V-ZUG- und Electrolux-Ger\u00e4te, einen Dampfgarer, Induktionskochfeld sowie einen Geschirrsp\u00fcler. Die beidseitigen Arbeitsfl\u00e4chen schaffen viel Platz und f\u00fcgen sich optimal in das offene Wohnkonzept ein.\r\n\r\nAuch dieser Bereich entfaltet seine besondere Wirkung im Objektvideo.\r\n\r\n<strong>Viel Raum f\u00fcr individuelle Lebenskonzepte<\/strong>\r\nMit 4.5 Zimmern auf zwei Ebenen bietet diese Duplexwohnung vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Ob grossz\u00fcgiges Familienwohnen, Homeoffice oder G\u00e4stezimmer \u2013 die flexible Raumaufteilung l\u00e4sst sich unterschiedlichsten Lebenssituationen anpassen.\r\n\r\nDie Kombination aus grossz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4chen und der ruhigen Lage schafft ideale Voraussetzungen f\u00fcr Menschen, die sowohl Platz als auch Lebensqualit\u00e4t suchen.\r\n\r\n<strong>Sonniger Garten mit Blick auf die T\u00f6ss<\/strong>\r\nEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist der grossz\u00fcgige Garten mit angrenzender Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach die Ruhe der naturnahen Umgebung.\r\n\r\nDer direkte Blick auf die T\u00f6ss verleiht diesem Aussenbereich eine besondere Atmosph\u00e4re und schafft einen seltenen R\u00fcckzugsort mitten in Winterthur. Gleichzeitig profitieren Sie von einem hohen Mass an Privatsph\u00e4re und zahlreichen Gestaltungsm\u00f6glichkeiten im eigenen Garten.\r\n\r\n<strong>Komfort im Alltag<\/strong>\r\nDie Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein Badezimmer, zwei weitere Nasszellen sowie ein separates G\u00e4ste-WC und bietet damit hohen Komfort f\u00fcr Familien und Besucher. Zur Liegenschaft geh\u00f6ren ausserdem zwei Garagenpl\u00e4tze, ein Keller, ein Bastelraum sowie ein Reduit, die zus\u00e4tzlichen Stauraum schaffen. Glasfaseranschluss, Lift sowie Wasch- und Trockenm\u00f6glichkeiten runden das attraktive Gesamtangebot ab.\r\n\r\nZentrale Lage mit hoher Lebensqualit\u00e4t\r\nDie Lage \u00fcberzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haust\u00fcre und der Bahnhof Winterthur-T\u00f6ss ist bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten.\r\n\r\nGleichzeitig beginnen direkt vor der Haust\u00fcre die Naherholungsgebiete entlang der T\u00f6ss. Spazierg\u00e4nge, Joggingrunden oder Velotouren lassen sich bequem in den Alltag integrieren. Die Verbindung aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.\r\n\r\n<strong>Die Gemeinde Winterthur-T\u00f6ss<\/strong>\r\nWinterthur-T\u00f6ss z\u00e4hlt zu den beliebtesten Wohnquartieren der Stadt Winterthur. Das Quartier verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit viel Natur und hoher Lebensqualit\u00e4t. Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants sowie \u00f6ffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he, w\u00e4hrend die T\u00f6ss und zahlreiche Naherholungsgebiete ideale M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Freizeit und Erholung bieten.\r\n\r\nDank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Winterthurer Innenstadt als auch Z\u00fcrich und den Flughafen Z\u00fcrich in kurzer Zeit.\r\n\r\n<strong>Ein Zuhause mit Perspektive<\/strong>\r\nDiese grossz\u00fcgige Duplexwohnung \u00fcberzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, den sch\u00f6nen Garten und die seltene Kombination aus zentraler Lage und direkter N\u00e4he zur Natur. Der Blick auf die T\u00f6ss, die hochwertige K\u00fcche sowie die vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause f\u00fcr Familien, Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit Erholung verbinden m\u00f6chten.\r\n\r\n<strong>Neugierig geworden?<\/strong>\r\nWir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das <strong>Objektvideo<\/strong> anzuschauen. Die besondere Lage an der T\u00f6ss, die grossz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4chen und der sch\u00f6ne Garten lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.\r\n\r\nGerne stehen wir Ihnen f\u00fcr eine unverbindliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung.\r\n\r\nBei Fragen oder f\u00fcr weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.\r\n\r\nAuf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsm\u00f6glichkeiten.\r\n\r\nDas <strong>Immoanker<\/strong> Team freut sich auf Sie."},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/43678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43708"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43707"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43706"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43705"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43704"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43703"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43702"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43701"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43700"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43699"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43698"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43697"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43696"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43695"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43694"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43693"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43692"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43691"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43690"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43689"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43688"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43687"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43686"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43685"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43684"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43683"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43682"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43681"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43680"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43679"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}