{"id":40891,"date":"2026-06-24T16:36:00","date_gmt":"2026-06-24T14:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&#038;p=40891"},"modified":"2026-06-24T16:37:18","modified_gmt":"2026-06-24T14:37:18","slug":"256","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/256\/","title":{"rendered":"256"},"featured_media":40905,"template":"","class_list":["post-40891","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Exklusives Mehrgenerationenhaus in Seen\u00e4he \u2013 drei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten","vertrieb_mitarbeiter":12093,"verfu":"Sofort","immobilien-typ":"Mehrfamilienhaus","grose":385,"nutzfl":603,"gfl":984,"zimmer_v2":0,"etage":"","preis":2995000,"adresse_on_map":{"address":"Seestrasse 1, 8599 Salmsach, Schweiz","lat":47.5549042,"lng":9.3713132,"zoom":14,"place_id":"ChIJ9xanoUP9mkcRFlgEobCILV4","name":"Seestrasse 1","street_number":1,"street_name":"Seestrasse","city":"Salmsach","state":"Thurgau","state_short":"TG","post_code":8599,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"Salmsach","kanton":"Thurgau","addresse":" Seestrasse 1 8599 Salmsach","gallerie":[40892,40893,40894,40896,40895,40900,40899,40898,40897,40901,40902,40903,40904,40908,40907,40906,40905,40909,40910,40911,40912,40916,40915,40914,40913,40917,40918,40919,40920,40924,40923,40922,40921,40925,40926,40927,40928],"vdossier":40935,"360-rundgang":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/85cd5e0961f340eca22c0f66e809073d\/","vrview":"","video":"u5xYPJvFp0M","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"Diese aussergew\u00f6hnliche Liegenschaft in Salmsach vereint modernes Wohnen, grossz\u00fcgige Platzverh\u00e4ltnisse und vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Das im Jahr 2016 erstellte Mehrgenerationenhaus pr\u00e4sentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet mit drei separaten Wohneinheiten ideale Voraussetzungen f\u00fcr Familien, Investoren oder K\u00e4ufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden m\u00f6chten.\r\n\r\nMit rund 450 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che auf einem 1'000 m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck er\u00f6ffnet diese Immobilie M\u00f6glichkeiten, die nur selten auf dem Markt zu finden sind. Ob als Mehrgenerationenhaus, f\u00fcr mehrere Familien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung \u2013 hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.\r\n\r\nBereits an dieser Stelle empfehlen wir Ihnen unbedingt das Objektvideo anzuschauen. Die Gr\u00f6sse, die Aufteilung der Wohneinheiten sowie die attraktive Lage kommen dort besonders eindrucksvoll zur Geltung.\r\n\r\n<strong>Modernes Wohnen mit viel Komfort<\/strong>\r\nDie Liegenschaft \u00fcberzeugt durch eine moderne Architektur, helle R\u00e4ume und einen gepflegten Gesamteindruck. Die grossz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4chen schaffen ein angenehmes Wohngef\u00fchl und bieten ausreichend Platz f\u00fcr unterschiedliche Lebenssituationen.\r\n\r\nDie hochwertige Bauweise sowie die durchdachte Raumaufteilung erm\u00f6glichen ein komfortables Wohnen mit viel Privatsph\u00e4re. Gleichzeitig schafft die Aufteilung in drei Wohneinheiten die M\u00f6glichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen, ohne auf Unabh\u00e4ngigkeit verzichten zu m\u00fcssen.\r\n\r\n<strong>Ideal f\u00fcr Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung<\/strong>\r\nEin besonderer Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrer Flexibilit\u00e4t. Die drei Wohneinheiten eignen sich hervorragend f\u00fcr Familien mit mehreren Generationen, die nahe beieinander wohnen m\u00f6chten und gleichzeitig ihre Privatsph\u00e4re sch\u00e4tzen.\r\n\r\nEbenso attraktiv ist die M\u00f6glichkeit, einzelne Wohnungen zu vermieten und dadurch zus\u00e4tzliche Einnahmen zu generieren. Dadurch kann die Immobilie sowohl als Familienobjekt als auch als langfristige Investition genutzt werden.\r\n\r\nDiese Vielseitigkeit macht das Haus besonders interessant f\u00fcr K\u00e4ufer, die heute bereits an zuk\u00fcnftige Wohn- und Lebenskonzepte denken.\r\n\r\n<strong>Grossz\u00fcgige Aussenfl\u00e4chen und viel Platz<\/strong>\r\nDas Grundst\u00fcck mit rund 1'000 m\u00b2 bietet viel Freiraum f\u00fcr Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien. Hinzu kommen grossz\u00fcgige Balkon- und Terrassenfl\u00e4chen von insgesamt rund 200 m\u00b2, welche den Wohnraum ideal nach draussen erweitern.\r\n\r\nDie grossz\u00fcgigen Aussenbereiche schaffen zahlreiche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Familienfeste, gem\u00fctliche Sommerabende oder einfach entspannte Stunden in privater Atmosph\u00e4re.\r\n\r\n<strong>Komfort im Alltag<\/strong>\r\nMit insgesamt 16.5 Zimmern, sechs Badezimmern und sechs Nasszellen bietet die Liegenschaft aussergew\u00f6hnlich viel Platz und Komfort. Die hochwertige Ausstattung sowie der gepflegte Zustand erm\u00f6glichen einen unkomplizierten Einzug ohne gr\u00f6sseren Renovationsbedarf.\r\n\r\nBeheizt wird die Liegenschaft mittels moderner Erdw\u00e4rmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung. Dies sorgt f\u00fcr einen hohen Wohnkomfort und eine energieeffiziente W\u00e4rmeversorgung.\r\n\r\nBesonders beeindruckend ist auch das Parkplatzangebot mit zehn Garagenpl\u00e4tzen und elf zus\u00e4tzlichen Aussenparkpl\u00e4tzen \u2013 ein aussergew\u00f6hnlicher Mehrwert f\u00fcr Bewohner, Besucher oder eine vermietete Nutzung.\r\n\r\n<strong>Seen\u00e4he und hohe Lebensqualit\u00e4t<\/strong>\r\nDie Lage in Salmsach z\u00e4hlt zu den grossen Vorz\u00fcgen dieser Liegenschaft. Die N\u00e4he zum Bodensee sorgt f\u00fcr einen hohen Freizeitwert und bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Spazierg\u00e4nge, Sport und Erholung in der Natur. Bereits wenige Minuten gen\u00fcgen, um die wundersch\u00f6ne Seeregion zu erreichen.\r\n\r\nDie Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.\r\n\r\n<strong>Die Gemeinde Salmsach<\/strong>\r\nSalmsach liegt direkt am Bodensee und geh\u00f6rt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Kanton Thurgau. Die N\u00e4he zum See, die hohe Lebensqualit\u00e4t sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort f\u00fcr Familien, Berufst\u00e4tige und Ruhesuchende.\r\n\r\nZahlreiche Freizeitm\u00f6glichkeiten, Naherholungsgebiete sowie Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Schulen befinden sich in angenehmer Distanz und schaffen ideale Voraussetzungen f\u00fcr ein komfortables Wohnen.\r\n\r\n<strong>Ein Zuhause mit Perspektive<\/strong>\r\nDiese Liegenschaft bietet weit mehr als nur Wohnraum. Sie vereint modernes Wohnen, mehrere Nutzungsm\u00f6glichkeiten und langfristiges Potenzial in einer der attraktivsten Regionen am Bodensee.\r\n\r\nOb als grossz\u00fcgiges Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage \u2013 diese Immobilie er\u00f6ffnet vielf\u00e4ltige Perspektiven f\u00fcr die Zukunft.\r\n\r\n<strong>Neugierig geworden?<\/strong>\r\n\ud83d\udc49 Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die Gr\u00f6sse der Liegenschaft, die drei Wohneinheiten sowie die attraktive Seen\u00e4he lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.\r\n\r\nGerne stehen wir Ihnen f\u00fcr eine unverbindliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung.\r\n\r\nBei Fragen oder f\u00fcr weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.\r\n\r\nAuf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsm\u00f6glichkeiten.\r\n\r\nDas <strong>Immoanker<\/strong> Team freut sich auf Sie."},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/40891","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40928"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40927"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40926"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40925"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40921"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40922"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40923"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40924"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40920"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40919"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40918"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40917"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40913"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40914"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40915"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40916"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40912"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40911"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40910"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40909"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40905"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40906"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40907"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40908"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40904"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40903"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40902"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40901"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40897"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40898"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40899"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40900"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40895"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40896"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40894"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40893"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40892"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/12093"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40905"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40891"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}