{"id":40102,"date":"2026-06-22T13:18:50","date_gmt":"2026-06-22T11:18:50","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&#038;p=40102"},"modified":"2026-06-22T17:09:14","modified_gmt":"2026-06-22T15:09:14","slug":"265","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/265\/","title":{"rendered":"265"},"featured_media":40115,"template":"","class_list":["post-40102","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Wohnen zwischen See und Stadt \u2013 gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Greifensee entfernt","vertrieb_mitarbeiter":12093,"verfu":"Sofort","immobilien-typ":"Haus","grose":85,"nutzfl":120,"gfl":"","zimmer_v2":4.5,"etage":"5","preis":990000,"adresse_on_map":{"address":"Sandb\u00fcelstrasse 30, 8606 Greifensee, Schweiz","lat":47.3729229,"lng":8.6772783,"zoom":14,"place_id":"ChIJDwCkxZmjmkcRjFfvNs2-YrE","name":"Sandb\u00fcelstrasse 30","street_number":30,"street_name":"Sandb\u00fcelstrasse","city":"Z\u00fcrich","state":"Z\u00fcrich","state_short":"ZH","post_code":8606,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"Greifensee","kanton":"Z\u00fcrich","addresse":"Sandb\u00fcelstrasse 30 8606 Greifensee","gallerie":[40103,40104,40105,40106,40107,40108,40109,40110,40111,40112,40113,40114,40115],"vdossier":40116,"360-rundgang":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/ba91ff04ab8b4e8a9b3bcc06648b129e","vrview":"","video":"ZYB4QKHTlZA","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Greifensee vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Z\u00fcrich. Nur wenige Gehminuten vom Greifensee entfernt, bietet sie die ideale Kombination aus Erholung, Lebensqualit\u00e4t und Alltagstauglichkeit.\r\n\r\nDie im Jahr 2007 erstellte und 2024 modernisierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und \u00fcberzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit rund 85 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und einem grossz\u00fcgigen Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen f\u00fcr Paare, Familien oder alle, die die N\u00e4he zur Natur sch\u00e4tzen.\r\n\r\nBereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, um die besondere Lage und das Wohngef\u00fchl dieser Immobilie vollst\u00e4ndig erleben zu k\u00f6nnen.\r\n\r\n<strong>Ankommen mit Ruhe und Lebensqualit\u00e4t<\/strong>\r\nBereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Atmosph\u00e4re sp\u00fcrbar. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngef\u00fchl und bietet gen\u00fcgend Platz f\u00fcr den Alltag.\r\n\r\nDie ruhige Umgebung macht die Wohnung zu einem idealen R\u00fcckzugsort f\u00fcr Menschen, die Erholung suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten m\u00f6chten.\r\n\r\n<strong>Helle Wohnr\u00e4ume mit direktem Bezug zum Aussenbereich<\/strong>\r\nDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung. Die grossz\u00fcgigen Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosph\u00e4re.\r\n\r\nEin besonderes Highlight ist der rund 20 m\u00b2 grosse Balkon, welcher den Wohnraum nach draussen erweitert und viel Platz f\u00fcr entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gem\u00fctliche Sommerabende bietet. Die besondere Wohnatmosph\u00e4re und das Umfeld lassen sich im Objektvideo besonders gut erleben.\r\n\r\n<strong>Viel Raum f\u00fcr den Alltag<\/strong>\r\nDie Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt 4.5 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Ob als Familienwohnung, Homeoffice oder zus\u00e4tzlicher Hobbyraum \u2013 die R\u00e4ume lassen sich flexibel an unterschiedliche Bed\u00fcrfnisse anpassen.\r\n\r\nZwei Badezimmer sorgen zus\u00e4tzlich f\u00fcr Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv f\u00fcr Familien oder Paare mit erh\u00f6htem Platzbedarf.\r\n\r\n<strong>Komfort und gepflegter Zustand<\/strong>\r\nDie Wohnung pr\u00e4sentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. K\u00fcche, Badezimmer, B\u00f6den sowie Fenster befinden sich in gutem Zustand und erm\u00f6glichen einen unkomplizierten Einzug ohne gr\u00f6sseren Renovationsbedarf.\r\n\r\nDie Beheizung erfolgt \u00fcber Fernw\u00e4rme, w\u00e4hrend Radiatoren f\u00fcr eine angenehme W\u00e4rmeverteilung sorgen. Zur Wohnung geh\u00f6rt zudem ein Garagenplatz.\r\n\r\n<strong>Natur vor der Haust\u00fcre<\/strong>\r\nEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die Lage. Der Greifensee befindet sich nur rund f\u00fcnf Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Spazierg\u00e4nge, Sport, Erholung und Freizeitaktivit\u00e4ten in der Natur.\r\n\r\nGleichzeitig profitieren Sie von der N\u00e4he zu Z\u00fcrich und einer sehr guten Infrastruktur. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtn\u00e4he macht Greifensee zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Region.\r\n\r\n<strong>Die Gemeinde Greifensee<\/strong>\r\nGreifensee z\u00e4hlt zu den attraktivsten Wohngemeinden im Z\u00fcrcher Oberland. Die historische Altstadt, die direkte Seelage sowie die hervorragende Anbindung an Z\u00fcrich schaffen eine hohe Lebensqualit\u00e4t f\u00fcr Familien, Berufst\u00e4tige und Naturliebhaber.\r\n\r\nEinkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Restaurants sowie \u00f6ffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer N\u00e4he. Gleichzeitig bietet die Region rund um den Greifensee vielf\u00e4ltige Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten direkt vor der Haust\u00fcre.\r\n\r\n<strong>Ein Zuhause mit Perspektive<\/strong>\r\nDiese Wohnung \u00fcberzeugt durch ihre ruhige Lage, die N\u00e4he zum Greifensee sowie die gelungene Kombination aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause f\u00fcr alle, die Lebensqualit\u00e4t, Erholung und eine gute Anbindung miteinander verbinden m\u00f6chten.\r\n\r\n<strong>Neugierig geworden?<\/strong>\r\n\ud83d\udc49 Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Dieses vermittelt die besondere Lage, die N\u00e4he zum Greifensee und das Wohngef\u00fchl dieser Wohnung besonders eindrucksvoll.\r\n\r\nGerne stehen wir Ihnen f\u00fcr eine unverbindliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung.\r\n\r\nBei Fragen oder f\u00fcr weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.\r\n\r\nAuf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsm\u00f6glichkeiten.\r\n\r\nDas <strong>Immoanker<\/strong> Team freut sich auf Sie."},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/40102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40115"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40114"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40113"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40112"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40111"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40110"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40109"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40108"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40107"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40106"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40105"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40104"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40103"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/12093"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}