{"id":3387,"date":"2024-08-05T03:36:25","date_gmt":"2024-08-05T01:36:25","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&#038;p=3387"},"modified":"2025-03-05T13:00:43","modified_gmt":"2025-03-05T12:00:43","slug":"3","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/3\/","title":{"rendered":"3"},"featured_media":3389,"template":"","class_list":["post-3387","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"3.5 Zimmer moderne Attika Wohnung mit zwei grossen Sonnenterrassen","vertrieb_mitarbeiter":1043,"verfu":"Verkauft","immobilien-typ":"Wohnung","grose":127,"nutzfl":"","gfl":"","zimmer_v2":3.5,"etage":"3","preis":849000,"adresse_on_map":{"address":"Eschenzerstrasse 29, 8260 Stein am Rhein, Schweiz","lat":47.6544006,"lng":8.8605513,"zoom":14,"place_id":"ChIJzaMPGjKPmkcR5nkNwk_vKkA","name":"Eschenzerstrasse 29","street_number":29,"street_name":"Eschenzerstrasse","city":"Stein am Rhein","state":"Schaffhausen","state_short":"SH","post_code":8260,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"Stein am Rhein","kanton":"Schaffhausen","addresse":"Eschenzerstrasse 29, 8260 Stein am Rhein","gallerie":[3389,3390,3391,3392,3393,3394,3395,3396,3397,3398,3399],"vdossier":3388,"360-rundgang":"https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=6k1161Mzekd","vrview":"","video":"FiXHuK-oimw","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"<strong>Stilvolles, elegantes Wohnen in naturnaher, reizvoller Umgebung in Stein am Rhein<\/strong>\r\n\r\nDie Stockwerksgemeinschaft umfasst drei H\u00e4user A, B und C, jedes Haus mit je neun Wohneinheiten, mit Baujahr 2016.\r\n\r\nUnser Verkaufsobjekt, diese begeisternde, elegante Attika Eigentumswohnung befindet sich im Haus A und zeichnet sich durch eine leichte und stilvolle Architektur mit Schwung aus. Die Wohnungen wurden im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail gestaltet und sind perfekt f\u00fcr alle, die modern und stylisch wohnen m\u00f6chten und das Besondere suchen.\r\n\r\nDas gesamte Mobiliar kann \u00fcbernommen werden gegen Aufpreis von 20'000 Fr.\r\n\r\nDie Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine grossz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che von 127 m\u00b2 und verf\u00fcgt \u00fcber 3.5 Zimmer mit praktischem, gut m\u00f6blierbaren Grundriss.\r\n\r\nGleich beim Betreten der Wohnung empf\u00e4ngt Sie ein helles, grossz\u00fcgiges Entr\u00e9e.\r\n\r\nDie Raumh\u00f6he s\u00e4mtlicher Zimmer liegt mit 2.8 m \u00fcber dem normalen Durchschnitt von 2.5 m und verleiht dem Objekt ein einmaliges Raumambiente.\r\n\r\nDie Immobilie bietet ausreichend Platz f\u00fcr eine kleine Familie oder ein Paar.\r\n\r\nDie Auswahl der Materialien und die Ausstattung sind von h\u00f6chster Qualit\u00e4t, \u00e4usserst hochwertig und modern und l\u00e4sst keine W\u00fcnsche offen.\r\n\r\nEin besonderes Highlight ist die helle, in beige-weiss gehaltene K\u00fcche, mit einer Kochinsel und vielen praktischen Ablagefl\u00e4chen, mit einem Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und vielen Soft-Close-Schubladen. S\u00e4mtliche K\u00fcchenger\u00e4te sind wie die gesamte K\u00fcche neuwertig.\r\n\r\nDer Boden in der K\u00fcche ist aus edlem Eichenparkett. Im Wohn-\/Essbereich sowie in den Nasszellen sind die B\u00f6den mit Keramik- oder Feinsteinzeugplatten verlegt. Hochwertiger Teppich gibt es in den Schlafr\u00e4umen.\r\n\r\nDie Fenster sind 3-fach verglast.\r\n\r\nBesonders sch\u00f6n sind die beiden hochwertigen, begeisternden Nasszellen, einmal ein Bad mit WC, Badewanne, Lavabo und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) ausgestattet, das andere Bad mit WC, Lavabo sowie mit einer grossen, begehbaren, modernen Dusche.\r\n\r\nVon der offenen K\u00fcche \u00fcber das ger\u00e4umige Wohnzimmer hin zu den beiden gleichartigen Aussenbereichen, welche einmal als Terrasse West, einmal als Terrasse Ost mit je 29 m\u00b2 ausgef\u00fchrt sind \u2013 hier k\u00f6nnen Sie sich rundum wohlf\u00fchlen.\r\n\r\nAuf den sch\u00f6nen Terrassen, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack mit Pflanzen noch begr\u00fcnen k\u00f6nnen, k\u00f6nnen Sie den ganzen Tag vom Sonnenaufgang im Osten bis zum Sonnenuntergang im Westen viele Sonnenstunden geniessen. Aufgrund der exponierten Attika-Lage im 6. Stock profitieren Sie von einer traumhaften Rundumsicht.\r\n\r\nF\u00fcr Ihre zwei Fahrzeuge sind in der Unterniveaugarage zwei Tiefgaragenparkpl\u00e4tze (Nr. 4 + 9) f\u00fcr Sie reserviert, die von Ihnen noch zus\u00e4tzlich erworben werden k\u00f6nnen. Eine Ladestation f\u00fcr ein Elektrofahrzeug ist bereits vorhanden.\r\n\r\nZwei private und ger\u00e4umige Kellerabteile (mit je 9 + 14 m\u00b2) befinden sich im Haus A im UG, welche zur Wohnung geh\u00f6ren und im Preis inklusive sind.\r\n\r\nDie Lage ist erstklassig und bietet eine perfekte Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr und alle wichtigen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs.\r\n\r\nDie Umgebung und die Lage sind sonnig, ruhig, l\u00e4ndlich und idyllisch. Das Klima ist sehr mild, daher auch ein ideales Weinanbaugebiet.\r\n\r\nDas absolute Highlight ist die direkte Lage beim Fluss Rhein.\r\n\r\nIm Sommer lockt das h\u00fcbsche St\u00e4dtchen mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot immer viele Touristen und Besucher an. Unmittelbar am und entlang des Rheins gibt es im Sommer zudem viele Badem\u00f6glichkeiten.\r\n\r\nLassen Sie sich von unserer schwungvollen Eigentumswohnung verw\u00f6hnen und geniessen Sie das Leben im sch\u00f6nen, romantischen, und auch geschichtstr\u00e4chtigen St\u00e4dtchen Stein am Rhein.\r\n\r\nDer Rhein ist die gr\u00f6sste Wasserstrasse Europas. Wenn Sie Zeit haben und gem\u00fctlich reisen wollen, k\u00f6nnen Sie anstatt des Autos bei sch\u00f6nem Wetter auch das \u00f6ffentliche Kursschiff nehmen, das Sie nach Schaffhausen oder in die andere Richtung bis nach Konstanz bringt.\r\n\r\nDer Hafen und die \u00f6ffentliche Schiffsanlegestelle befinden sich nur wenige 100 Meter von Ihrem Zuhause entfernt, bei der Promenade, unterhalb der historischen Altstadt.\r\n\r\nIhr pers\u00f6nlicher Berater,<strong> Dalyan Yorulmaz, Tel. 076 329 88 11,<\/strong> beantwortet Ihre zus\u00e4tzlichen Fragen und vereinbart mit Ihnen gern einen <strong>Termin f\u00fcr eine Besichtigung vor Ort.<\/strong>\r\n\r\nBei Bedarf beraten wir Sie kompetent bei der Finanzierung. F\u00fcr Ihren Wohntraum k\u00f6nnen wir Ihnen g\u00fcnstige Finanzierungsm\u00f6glichkeiten anbieten.\r\n\r\n<strong><em>Das Immoanker Team freut sich auf Sie!<\/em><\/strong>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/3387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3399"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3398"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3397"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3396"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3395"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3394"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3393"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3392"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3391"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3390"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3389"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/1043"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}