{"id":17684,"date":"2025-06-11T10:46:11","date_gmt":"2025-06-11T08:46:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&#038;p=17684"},"modified":"2026-01-27T16:04:02","modified_gmt":"2026-01-27T15:04:02","slug":"207","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/207\/","title":{"rendered":"207"},"featured_media":17686,"template":"","class_list":["post-17684","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Ein Zuhause zum Verlieben \u2013 Ihr R\u00fcckzugsort in Witterswil","vertrieb_mitarbeiter":12093,"verfu":"Verkauft","immobilien-typ":"Haus","grose":181,"nutzfl":199,"gfl":825,"zimmer_v2":5.5,"etage":"3","preis":1650000,"adresse_on_map":{"address":"Rotbergweg 15, 4108 Witterswil, Schweiz","lat":47.4855196,"lng":7.520210699999999,"zoom":14,"place_id":"ChIJcc2aXi7HkUcRUbYb8QujYMw","name":"Rotbergweg 15","street_number":15,"street_name":"Rotbergweg","city":"Witterswil","state":"Solothurn","state_short":"SO","post_code":4108,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"Witterswil","kanton":"Solothurn","addresse":"Rotbergweg 15, 4108 Witterswil","gallerie":[17686,17687,17688,17690,17693,17694,17695,17706,17705,17703,17699,17701,17696,17700,17692,17697,17704,17691,17702,17698,17707,17689,17685],"vdossier":20405,"360-rundgang":"https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=dNG6vN1nqEs","vrview":"","video":"Aq4lzJ0jOpo","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"<strong>Witterswil \u2013 Ihr R\u00fcckzugsort voller Natur, Charme und M\u00f6glichkeiten.<\/strong>\r\n\r\nUnd dieses Haus? Der Ort, an dem Ruhe zu einem Lebensgef\u00fchl wird.\r\n\r\nWenn Zuhause nicht nur ein Ort, sondern ein Gef\u00fchl ist \u2013 dann finden Sie genau dieses Gef\u00fchl hier. Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage verbindet naturverbundenes Wohnen mit grossz\u00fcgigem Raumangebot und echter Privatsph\u00e4re. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, mit einem riesigen Garten, der zu jeder Jahreszeit begeistert, ist dies mehr als ein Haus \u2013 es ist Ihre ganz pers\u00f6nliche Oase.\r\n\r\n<strong>Willkommen daheim \u2013 Der erste Eindruck z\u00e4hlt<\/strong>\r\n\r\nSchon beim Betreten sp\u00fcren Sie: Hier ist alles auf Ruhe, Geborgenheit und R\u00fcckzug ausgelegt. Das 825 m\u00b2 grosse Grundst\u00fcck bietet viel Platz zum Entfalten \u2013 f\u00fcr Kinder, G\u00e4rtnertr\u00e4ume oder einfach zum Loslassen.\r\n\r\nDer Eingangsbereich f\u00fchrt Sie in ein Haus, das Charakter zeigt \u2013 mit charmanten Materialien, einer durchdachten Raumaufteilung \u00fcber drei Etagen und einem Gef\u00fchl von \u201eAnkommen\u201c, das sofort ber\u00fchrt.\r\n\r\n<strong>Wohn- &amp; Lebensbereich \u2013 Licht, Weite &amp; Geborgenheit<\/strong>\r\n\r\nDas Herzst\u00fcck bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch grosse Fenster nach S\u00fcdwesten ge\u00f6ffnet ist. Hier erwartet Sie ein offener, heller Raum mit Chemin\u00e9e, der an k\u00fchlen Tagen W\u00e4rme spendet \u2013 und an warmen Tagen nahtlos in den traumhaften Garten \u00fcbergeht. Der direkte Zugang zur Terrasse l\u00e4dt dazu ein, die Sonne von fr\u00fch bis sp\u00e4t zu geniessen \u2013 mit Blick ins Gr\u00fcne und absoluter Privatsph\u00e4re.\r\n\r\nDer Essbereich grenzt harmonisch an die gepflegte K\u00fcche an, welche mit hochwertigen Miele-Ger\u00e4ten, Schubladen in Holzoptik und einer edlen Marmor-Arbeitsfl\u00e4che nicht nur funktional, sondern auch \u00e4sthetisch \u00fcberzeugt.\r\n\r\n<strong>Terrasse &amp; Garten \u2013 Ihre gr\u00fcne B\u00fchne f\u00fcr stille Momente und lautes Leben<\/strong>\r\n\r\n44 m\u00b2 Terrassenfl\u00e4che und ein riesiger Garten bieten Ihnen Raum f\u00fcr alles, was im Alltag oft zu kurz kommt: Fr\u00fchst\u00fccken unter freiem Himmel, Spielen im Gr\u00fcnen, G\u00e4rtnern im Einklang mit der Natur \u2013 oder einfach nur tief durchatmen und die Stille geniessen.\r\n\r\nDank der durchdachten Selbstbew\u00e4sserungsanlage bleibt der Garten fast von allein in Bestform. Und weil das Grundst\u00fcck direkt an die Landwirtschaftszone grenzt, geniessen Sie Natur pur \u2013 so weit das Auge reicht.\r\n\r\n<strong>R\u00fcckzugsr\u00e4ume \u2013 Raum f\u00fcr jedes Familienmitglied<\/strong>\r\n\r\nIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer \u2013 R\u00fcckzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit. Der edle Parkettboden, die warmen Herbstt\u00f6ne und die Kombination aus Holz und Naturstein schaffen eine Atmosph\u00e4re, die wohltut.\r\n\r\nDas Badezimmer mit Badewanne l\u00e4dt zum Entspannen ein \u2013 w\u00e4hrend im Untergeschoss eine zus\u00e4tzliche, stilvolle Nasszelle mit Mosaikfliesen und Dusche den Komfort abrundet.\r\n\r\n<strong>Mehr als praktisch \u2013 Das Untergeschoss als Wohn-Plus<\/strong>\r\n\r\nEin G\u00e4stezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse macht das Untergeschoss zu einem echten Mehrwert \u2013 perfekt f\u00fcr Besuch, heranwachsende Teenager oder auch als Hobby- oder Arbeitszimmer. Dazu kommen ein separates B\u00fcro, ein Technik-\/Waschraum, eine Abstellkammer und ein clever durchdachter Grundriss, der Funktionalit\u00e4t mit Wohnqualit\u00e4t verbindet.\r\n\r\n<strong>Garage, Parkpl\u00e4tze &amp; Technik \u2013 Komfort auf ganzer Linie<\/strong>\r\n\r\nZwei Garagenpl\u00e4tze und zwei Aussenparkpl\u00e4tze sorgen f\u00fcr entspannte Ankunft \u2013 immer und jederzeit. Die \u00d6lheizung ist zuverl\u00e4ssig, der Boiler wurde k\u00fcrzlich ersetzt, alle Fenster sind doppelverglast und mit Einbruchschutz-Rollos versehen. Zudem steht Ihnen ein Glasfaseranschluss zur Verf\u00fcgung \u2013 f\u00fcr reibungslose digitale Erlebnisse.\r\n\r\n<strong>Fazit:<\/strong> Ein Zuhause f\u00fcr Menschen, die Natur, Ruhe und das Besondere lieben.\r\n\r\nDieses charmante Einfamilienhaus in Witterswil ist eine seltene Gelegenheit f\u00fcr Familien, Paare oder naturverbundene Menschen, die eine ruhige, gr\u00fcne Umgebung sch\u00e4tzen \u2013 ohne auf Komfort zu verzichten.\r\n\r\nHier geniessen Sie altmodischen Luxus mit Seele, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Grundst\u00fcck, das Sie jeden Tag neu verzaubert. Es ist ein Ort zum Leben, Lieben, Lachen \u2013 und Loslassen.\r\n\r\nHier beginnt Ihr neues Kapitel.\u00a0Willkommen daheim.\r\n\r\n<strong>Interessiert?<\/strong>\r\n\r\nDann melden Sie sich f\u00fcr eine unverbindliche Besichtigung an.\r\n\r\nHerr <strong>Ouassim Rami<\/strong>, tel. <strong>076 822 60 00,<\/strong> vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin f\u00fcr eine Vor Ort-Besichtigung.\r\n\r\nZ\u00f6gern Sie nicht, uns bei zus\u00e4tzlichen Fragen zu kontaktieren.\r\n\r\nF\u00fcr Ihren Wohntraum k\u00f6nnen wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen g\u00fcnstige Finanzierungsm\u00f6glichkeiten anbieten.\r\n\r\nDas Immoanker Team freut sich auf Sie."},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/17684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17685"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17689"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17707"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17698"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17702"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17691"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17704"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17697"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17692"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17700"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17696"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17701"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17699"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17703"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17705"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17706"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17695"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17694"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17693"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17690"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17688"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17687"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17686"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/12093"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}