{"id":17561,"date":"2025-05-15T15:12:46","date_gmt":"2025-05-15T13:12:46","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&#038;p=17561"},"modified":"2026-03-31T11:23:42","modified_gmt":"2026-03-31T09:23:42","slug":"198","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/198\/","title":{"rendered":"198"},"featured_media":27975,"template":"","class_list":["post-17561","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Private Poolvilla mit Einliegerwohnung \u2013 Ihr R\u00fcckzugsort in F\u00e4llanden","vertrieb_mitarbeiter":1268,"verfu":"Reserviert","immobilien-typ":"Haus","grose":260,"nutzfl":"","gfl":800,"zimmer_v2":8,"etage":"","preis":3200000,"adresse_on_map":{"address":"Sch\u00fcepwisstrasse 18, 8117 F\u00e4llanden, Schweiz","lat":47.3703811,"lng":8.633629299999999,"zoom":14,"place_id":"ChIJqSPf8VmhmkcRuNRXeubTHXQ","name":"Sch\u00fcepwisstrasse 18","street_number":18,"street_name":"Sch\u00fcepwisstrasse","city":"F\u00e4llanden","state":"Z\u00fcrich","state_short":"ZH","post_code":8117,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"F\u00e4llanden","kanton":"Z\u00fcrich","addresse":"Sch\u00fcepwisstrasse 18, 8117 F\u00e4llanden","gallerie":[17562,22706,22707,22708,22709,22710,22711,22712,22718,22714,22715,22713,22716],"vdossier":23997,"360-rundgang":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/26871a5b34a54787b6c989318e2472fd","vrview":"","video":"EmSHm-EveeA","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"<strong>F\u00e4llanden \u2013 Ihr privates Refugium mit Pool, Einliegerwohnung und viel Herz<\/strong>\r\n\r\nStellen Sie sich den Moment vor, wenn der Tag zur Ruhe kommt: Die Lichter des Pools spiegeln im Wasser, der Garten liegt wind- und blickgesch\u00fctzt vor Ihnen, und aus dem Chemin\u00e9e strahlt wohlige W\u00e4rme. Dieses Haus in F\u00e4llanden vereint genau diese Lebensqualit\u00e4t \u2013 mit absoluter Privatsph\u00e4re, einem eigenst\u00e4ndigen Wohnbereich f\u00fcr besondere Lebenssituationen und Raum f\u00fcr alles, was Ihr Alltag braucht.\r\n\r\n<strong>Wohnen mit Weitblick \u2013 heute solide, morgen flexibel<\/strong>\r\nDas 1989 in massiver Bauweise errichtete Haus pr\u00e4sentiert sich mit hervorragender Substanz. Wichtige Erneuerungen sind bereits gemacht: die Fassade wurde 2001 aufgefrischt, der Brenner 2014 ersetzt, die Sanit\u00e4rleitungen 2022 erneuert, die K\u00fcchenger\u00e4te 2017 modernisiert. F\u00fcr Sie bedeutet das: Strukturell ist alles im Lot \u2013 k\u00fcnftige Eingriffe sind vor allem kosmetischer Natur und lassen sich ganz nach Ihrem Geschmack realisieren.\r\n\r\n<strong>Zwei Welten unter einem Dach<\/strong>\r\nZum Haupthaus mit 6\u00bd Zimmern kommt eine separate 2\u00bd-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Ideal f\u00fcr erwachsene Kinder, eine Pflege- oder Haushaltshilfe, G\u00e4ste \u2013 oder als ruhiger, vollst\u00e4ndig abgetrennter Home-Office-Bereich. Diese Variabilit\u00e4t schenkt Ihnen Freiheit, heute wie morgen.\r\n\r\n<strong>Gartenidylle mit beleuchtetem Pool<\/strong>\r\nDer Aussenbereich geh\u00f6rt zu den stillen Stars dieser Liegenschaft: Ein rund 800 m\u00b2 grosser, gepflegter Garten umrahmt den beleuchteten Pool mit Rollabdeckung. Wind- und blickgesch\u00fctzt ist dies der Ort f\u00fcr Sommerfeste, stille Morgenrunden und entspannte Abende \u2013 ein echtes St\u00fcck Ferien daheim. Doppelgarage und zus\u00e4tzliche Aussenpl\u00e4tze sorgen daf\u00fcr, dass Ankommen immer bequem bleibt.\r\n\r\n<strong>Komfort, der jeden Tag leichter macht<\/strong>\r\nBodenheizung f\u00fcr behagliche W\u00e4rme, ein Chemin\u00e9e f\u00fcr die Seele, klare Grundrisse mit viel Tageslicht \u2013 hier f\u00fchlt sich Wohnen selbstverst\u00e4ndlich an. Die solide Bauweise und die bereits erledigten Technik-Updates geben Ihnen das gute Gef\u00fchl, richtig entschieden zu haben.\r\n\r\n<strong>Lage: naturnah \u2013 und schnell in Z\u00fcrich<\/strong>\r\nF\u00e4llanden geh\u00f6rt zu den begehrten Gemeinden am Z\u00fcrichsee: ruhig, gr\u00fcn, mit kurzen Wegen in die Stadt. Ob Arbeitsweg, Freizeit am Greifensee oder Einkauf im Alltag \u2013 von hier aus erreichen Sie alles in rund 15 Minuten nach Z\u00fcrich-City (je nach Verkehr) und sind gleichzeitig im Gr\u00fcnen zuhause.\r\n\r\n<strong>Das Wichtigste auf einen Blick<\/strong>\r\nHaupthaus: 6\u00bd Zimmer\r\nEinliegerwohnung: 2\u00bd Zimmer, separater Zugang\r\nAussenbereich: beleuchteter Pool mit Rollabdeckung, wind- &amp; blickgesch\u00fctzt, ca. 800 m\u00b2 Garten\r\nKomfort: Bodenheizung, Chemin\u00e9e, Doppelgarage + Aussenpl\u00e4tze\r\nBaujahr\/Substanz: 1989 massiv; Fassade 2001 aufgefrischt\r\nWesentliche Updates: Brenner 2014, Sanit\u00e4rleitungen 2022, K\u00fcchenger\u00e4te 2017\r\nAufwand: k\u00fcnftige Eingriffe vor allem kosmetisch nach pers\u00f6nlichem Geschmack\r\n\r\n<strong>Fazit<\/strong>\r\nDieses Haus ist mehr als eine Adresse \u2013 es ist ein Gef\u00fchl von Ankommen. F\u00fcr Menschen, die Privatsph\u00e4re sch\u00e4tzen, den Sommer am eigenen Pool lieben und gleichzeitig Wert auf Substanz, Flexibilit\u00e4t und eine hervorragende Lage legen. Wenn Sie Ihr n\u00e4chstes Kapitel mit Ruhe, Komfort und einem Hauch Feriengef\u00fchl beginnen m\u00f6chten, dann sind Sie hier zuhause.\r\n\r\nWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/17561","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22716"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22713"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22715"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22714"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22718"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22712"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22711"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22710"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22709"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22708"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22707"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22706"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17562"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/1268"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27975"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17561"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}