{"id":17468,"date":"2025-05-14T10:04:11","date_gmt":"2025-05-14T08:04:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&p=17468"},"modified":"2026-03-03T10:18:30","modified_gmt":"2026-03-03T09:18:30","slug":"195","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/195\/","title":{"rendered":"195"},"featured_media":27976,"template":"","class_list":["post-17468","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Charmantes Zuhause in Busswil mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Seen\u00e4he","vertrieb_mitarbeiter":12058,"verfu":"Auf Anfrage","immobilien-typ":"Haus","grose":150,"nutzfl":190,"gfl":444,"zimmer_v2":6,"etage":"","preis":1150000,"adresse_on_map":{"address":"B\u00fcetigenstrasse, 3292 Busswil bei B\u00fcren, Bern, Schweiz","lat":47.1021742,"lng":7.3304151,"zoom":14,"place_id":"EihCw7xldGlnZW5zdHJhc3NlLCAzMjkyIEx5c3MsIFN3aXR6ZXJsYW5kIi4qLAoUChIJeVBPpmQijkcRKlGf0cdMn8kSFAoSCUVyyKp_Io5HESuz6oJzwdhI","name":"B\u00fcetigenstrasse","street_name":"B\u00fcetigenstrasse","city":"Lyss","state":"Bern","state_short":"BE","post_code":3292,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"Lyss","kanton":"Bern","addresse":"B\u00fcetigenstrasse 23, 3292 Busswil bei Bern","gallerie":[17470,17471,17472,17473,17474,17475,17476,17477,17478,17479,17480,17481,17482,17483,17484,17485,17486,17487,17488,17489,17490,17491,17492,17493,17494,17495,17496,17497,17498,17499,17500],"vdossier":17469,"360-rundgang":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/aadc5ab3a94b44d8bc2504c2b5444987\/","vrview":"","video":"3K9q9V89Ft8","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"

Grossz\u00fcgiger Eingangsbereich mit praktischer Verbindung<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Beim Betreten der Doppelhaush\u00e4lfte in der B\u00fcetigenstrasse 23 empf\u00e4ngt Sie eine einladende Diele mit 17.9 m\u00b2 Fl\u00e4che, die dank ihres offenen Zuschnitts ein angenehmes Raumgef\u00fchl vermittelt. Von hier aus erschliessen sich s\u00e4mtliche Bereiche des Erdgeschosses auf praktische Weise.<\/span><\/p>\r\n

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Wohn- und Essbereich erstreckt sich \u00fcber beeindruckende 36 m\u00b2 und \u00fcberzeugt durch seine Helligkeit, Grossz\u00fcgigkeit und die vielen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der warme Fliesenboden, die charmante Holzdecke sowie die stimmige Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosph\u00e4re \u2013 ideal f\u00fcr gesellige Abende, Familientreffen oder entspannte Stunden am Wochenende.<\/span><\/p>\r\n

Separate K\u00fcche mit gem\u00fctlicher Essecke<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Die K\u00fcche ist separat zug\u00e4nglich und bietet mit 13.4 m\u00b2 nicht nur viel Arbeitsfl\u00e4che, sondern auch ausreichend Platz f\u00fcr eine gem\u00fctliche Essecke. Die helle M\u00f6blierung in Kombination mit einer pflegeleichten Granitabdeckung, die sich entlang der ergonomisch angeordneten K\u00fcchenzeile zieht, l\u00e4sst keine W\u00fcnsche offen. Ein grosses Fenster \u00fcber dem Sp\u00fclbereich sorgt f\u00fcr angenehmes Tageslicht und Blick ins Freie \u2013 ob beim Kochen oder Fr\u00fchst\u00fccken am K\u00fcchentisch.<\/span><\/p>\r\n

Vielseitig nutzbares Zimmer<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein 13.6 m\u00b2 grosses Zimmer, das sich flexibel als G\u00e4ste-, B\u00fcro- oder Hobbyraum nutzen l\u00e4sst \u2013 ideal auch f\u00fcr das generationen\u00fcbergreifende Wohnen.<\/span><\/p>\r\n

Praktische Nasszelle mit Tageslicht<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Direkt neben dem Zimmer liegt eine gepflegte Nasszelle mit Dusche, WC und Fenster, die sowohl f\u00fcr G\u00e4ste als auch als praktische Alltagsl\u00f6sung bestens geeignet ist.<\/span><\/p>\r\n

Grossz\u00fcgige Galerie mit Stauraum und Potenzial<\/span><\/strong><\/p>\r\n

\u00dcber eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich eine einladende Galerie mit rund 25\u202fm\u00b2 Fl\u00e4che er\u00f6ffnet. Dieser zentrale Bereich bietet nicht nur Platz f\u00fcr eine Garderobe oder Kommode, sondern kann auch als zus\u00e4tzliche Wohn- oder Spielzone genutzt werden. Die Kombination aus hellem Bodenbelag und einer gem\u00fctlichen Holzdecke sorgt f\u00fcr ein freundliches Ambiente.<\/span><\/p>\r\n

R\u00fcckzugsort mit Ankleide \u2013 das Hauptschlafzimmer<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das rund 18.8\u202fm\u00b2 grosse Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz f\u00fcr ein Doppelbett sowie weitere M\u00f6bel. Besonders praktisch ist die direkt angrenzende Ankleide mit 5.3\u202fm\u00b2 \u2013 hier finden Kleider und Accessoires einen geordneten Platz. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosph\u00e4re.<\/span><\/p>\r\n

Zus\u00e4tzliche R\u00e4ume - Perfekt f\u00fcr B\u00fcro, G\u00e4ste- oder Kinderzimmer<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Ein weiteres Zimmer mit ca. 15.5\u202fm\u00b2 wurde zuletzt als B\u00fcro genutzt und eignet sich hervorragend f\u00fcr Homeoffice, Bastelarbeiten oder als ruhiger R\u00fcckzugsort. Die Dachschr\u00e4ge mit den grossen Dachfenstern sorgt f\u00fcr einen charmanten Raumcharakter und viel nat\u00fcrliches Licht. Das zweite Zimmer misst ca. 15.1\u202fm\u00b2 und l\u00e4sst sich flexibel als G\u00e4ste- oder Kinderzimmer nutzen. Die klassische Raumaufteilung mit einem grossen Fenster sorgt f\u00fcr optimale M\u00f6blierungsm\u00f6glichkeiten<\/span><\/p>\r\n

Helles Badezimmer mit Wanne und Dachfenster<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das Badezimmer auf dieser Etage verf\u00fcgt \u00fcber eine Badewanne, WC und Waschtisch mit Spiegelschrank. Dachfenster sorgen f\u00fcr angenehmes Tageslicht \u2013 ein sch\u00f6ner Ort f\u00fcr entspannte Momente am Morgen oder Abend.<\/span><\/p>\r\n

Untergeschoss mit vielseitigem Nutzwert<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Im Untergeschoss erwartet Sie ein vollwertig ausgebauter Bereich mit separatem Eingang \u2013 ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder G\u00e4stezone. Der gem\u00fctliche Wohn-\/Essbereich mit offener K\u00fcche schafft ein wohnliches Ambiente. Erg\u00e4nzt wird die Etage durch eine eigene Nasszelle mit Dusche, zwei vielseitig nutzbare R\u00e4ume sowie eine grossz\u00fcgige Waschk\u00fcche mit Waschmaschine\/Tumbler und viel Stauraum. Ein Naturkeller bietet ideale Bedingungen f\u00fcr die Vorrats- oder Weinlagerung. Direkter Zugang zur Garage rundet das praktische Raumangebot ab.<\/span><\/p>\r\n

Gartenidylle & Aussenbereich<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Der gepflegte Garten \u00fcberzeugt mit liebevoller Bepflanzung, Teichanlage mit Br\u00fccke und lauschigen Sitzpl\u00e4tzen. Die teil\u00fcberdachte Terrasse mit Pergola eignet sich perfekt f\u00fcr gesellige Runden, w\u00e4hrend der Balkon mit Sonnenstore zus\u00e4tzlichen Aussenkomfort bietet. Zwei Aussenparkpl\u00e4tze und eine grosse Garage sorgen f\u00fcr bequemes Parkieren direkt beim Haus.<\/span><\/p>\r\nInteressiert?<\/strong>\r\n\r\nDann melden Sie sich f\u00fcr eine unverbindliche Besichtigung an.\r\n\r\nHerr Reto Grossen, Tel. +41 76 432 42 70<\/strong>, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin f\u00fcr eine Vor-Ort-Besichtigung.\r\n\r\nZ\u00f6gern Sie nicht, uns bei zus\u00e4tzlichen Fragen zu kontaktieren.\r\n\r\nF\u00fcr Ihren Wohntraum k\u00f6nnen wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen g\u00fcnstige Finanzierungsm\u00f6glichkeiten anbieten.\r\n\r\nDas Immoanker Team freut sich auf Sie.<\/strong>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/17468","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17500"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17499"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17498"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17497"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17496"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17495"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17494"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17493"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17492"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17491"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17490"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17489"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17488"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17487"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17486"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17485"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17484"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17483"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17482"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17481"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17480"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17479"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17478"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17477"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17476"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17475"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17474"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17473"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17472"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17471"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17470"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/12058"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27976"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}