{"id":1353,"date":"2024-07-02T17:14:52","date_gmt":"2024-07-02T15:14:52","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&#038;p=1353"},"modified":"2025-02-10T11:30:10","modified_gmt":"2025-02-10T10:30:10","slug":"107","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/107\/","title":{"rendered":"107"},"featured_media":1407,"template":"","class_list":["post-1353","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Traumlage: 242 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf 1005 m\u00b2 Grundst\u00fcck mit Alpenblick und luxuri\u00f6sem Pool","vertrieb_mitarbeiter":1043,"verfu":"Verkauft","immobilien-typ":"Haus","grose":242,"nutzfl":"","gfl":1005,"zimmer_v2":6.5,"etage":"3 Etagen","preis":1790000,"adresse_on_map":{"address":"Erlibachweg 17, Rumisberg, Schweiz","lat":47.270577,"lng":7.645731,"zoom":14,"place_id":"ChIJW4JwhKrWkUcRbdXx4eaCU_g","name":"Erlibachweg 17","street_number":17,"street_name":"Erlibachweg","city":"Rumisberg","state":"Bern","state_short":"BE","post_code":4539,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"Oberaargau","kanton":"Bern","addresse":"Erlibachweg 17, 4539 Rumisberg","gallerie":[1406,1408,1409,1410,1418,1411,1419,1412,1414,1416,1415,1417,1413,1420],"vdossier":2797,"360-rundgang":"https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=B742LVUmrPm","vrview":"","video":"pRPc1XyHP9g","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"<span style=\"font-size: 14pt; font-family: '-apple-system', 'system-ui', BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, 'Helvetica Neue', Arial, sans-serif, 'Apple Color Emoji', 'Segoe UI Emoji';\">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011 und 2023 umfassend renoviert, bietet luxuri\u00f6ses Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Auf einer grossz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4che von 242 m\u00b2 und einem Grundst\u00fcck von 1005 m\u00b2 geniessen Sie h\u00f6chsten Wohnkomfort in unmittelbarer N\u00e4he zum Waldrand und einer traumhaften unverbaubaren Weitsicht.<\/span>\r\n\r\nBeim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Wohnbereich empfangen, der durch eine verglaste Treppe in der Mitte des Raumes beeindruckt. Rechts befindet sich der grossz\u00fcgige Ess- und K\u00fcchenbereich, links das gem\u00fctliche Wohnzimmer, ein G\u00e4stezimmer und ein G\u00e4stebad mit Dusche.\r\n\r\nDie moderne K\u00fcche \u00fcberzeugt mit einer eleganten Kochinsel, Bartheke und Sitzm\u00f6glichkeiten. Weisse Applikationen und eine hochwertige, gemusterte Steinplatte sorgen f\u00fcr eine stilvolle Atmosph\u00e4re. Ausgestattet mit einem Franke Induktionsherd mit integriertem Abzug, einem Franke Sp\u00fclbecken sowie Electrolux Backofen und Steamer l\u00e4sst die K\u00fcche keine W\u00fcnsche offen.\r\n\r\nDer Essbereich bietet direkten Zugang zur weitl\u00e4ufigen Terrasse mit zus\u00e4tzlichen Sitzm\u00f6glichkeiten. Zahlreiche bodentiefe Fenster lassen sehr viel Tageslicht herein und er\u00f6ffnen einen herrlichen Blick ins Gr\u00fcne.\r\n\r\nDas angrenzende helle Wohnzimmer besticht durch viele Fenster und einen gem\u00fctlichen Kamin, der im Winter f\u00fcr wohlige W\u00e4rme sorgt.\r\n\r\nDas Erdgeschoss wird durch ein G\u00e4stezimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein separates G\u00e4ste-WC mit Dusche abgerundet.\r\n\r\n<strong>Obergeschoss<\/strong>\r\n\r\nEine stilvolle Treppe mit Glasverkleidung f\u00fchrt ins obere Stockwerk wo eine wundersch\u00f6ne Galerie mit unverbaubarem Blick ins Gr\u00fcne auf Sie wartet. Hier befindet sich auch ein weiterer Wohnzimmerbereich, zur freien Gestaltung bereit.\r\n\r\nEin grossz\u00fcgiges Schlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber bodentiefe Fenster und einen franz\u00f6sischen Balkon. Ein luxuri\u00f6ses Badezimmer mit zwei Eing\u00e4ngen, WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo aus hochwertigen Steinfliesen schliesst sich an. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet viel Platz und integriert sich in eine durchdachte Raumaufteilung.\r\n\r\nAuf der anderen Seite des Stockwerks erwartet uns ein zus\u00e4tzlich grosses Schlafzimmer mit viel Tageslicht.\r\n\r\nEin grosses Zimmer welches aktuell als B\u00fcro genutzt wird erg\u00e4nzt das Obergeschoss.\r\n\r\n<strong>Untergeschoss<\/strong>\r\n\r\nDas Untergeschoss bietet einen weiteren Eingang ins Haus mit langem Flur und zahlreichen Einbauschr\u00e4nken.\r\n\r\nZus\u00e4tzlich erwartet uns hier ein weiteres Highlight. Ein riesiger Raum verteilt auf 52.65 m2, der sich ideal als Einliegerwohnung oder Home-Gym mit Billardbereich eignet. Ein Wintergarten erweitert den Raum nach aussen und bietet zus\u00e4tzlichen Luxus.\r\n\r\nZus\u00e4tzlich erwarten Sie eine Waschk\u00fcche, zwei Keller und ein Technikraum.\r\n\r\n<strong>Aussenbereich<\/strong>\r\n\r\nDer weitl\u00e4ufige Garten mit einem beeindruckenden Schwimmteich von \u00fcber 8 Metern L\u00e4nge sowie einer grossartigen Saunaanlage, l\u00e4dt zum Entspannen ein. Die gepflegte Gartenlandschaft rund um das Haus bietet absolute Privatsph\u00e4re und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Die grossz\u00fcgige Terrasse und zwei Winterg\u00e4rten auf jeder Ebene mit Milchglas schaffen zus\u00e4tzliche Wohnbereiche im Freien.\r\n\r\n<strong>Weitere Highlights<\/strong>\r\n<ul>\r\n \t<li>Garagen und Parkpl\u00e4tze: Zwei Garagenparkpl\u00e4tze und zwei Au\u00dfenparkpl\u00e4tze<\/li>\r\n \t<li>Heizung: Moderne Luft-W\u00e4rmepumpe und Bodenheizung f\u00fcr effiziente W\u00e4rmeverteilung<\/li>\r\n \t<li>Es wurden in den Jahren 2022 und 2023 zahlreiche Renovationen im Wert von insgesamt 240'000 Fr. durchgef\u00fchrt<\/li>\r\n \t<li>Im Renovationsjahr 2023 einschliesslich neuer K\u00fcche und Badezimmer<\/li>\r\n \t<li>Komfort: Swimmingpool, Kamin, Geschirrsp\u00fcler, Waschmaschine, W\u00e4schetrockner, Keller, Abstellkammer, Kabel-TV-Anschluss<\/li>\r\n \t<li>Besonderheiten: Ruhige Lage am Waldrand, kinderfreundlich, haustierfreundlich, rollstuhlg\u00e4ngig, Bastelraum<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<strong>Gemeinschaft und Umgebung<\/strong>\r\n\r\nDas ehemalige Ferien- und Erholungsgebiet ist heute ein gehobenes Wohnviertel, in dem \u00fcberwiegend gebildete Unternehmer leben. Die Nachbarschaft pflegt einen engen Austausch und veranstaltet j\u00e4hrlich ein Quartierfest. Schulen und Kinderg\u00e4rten sind im Dorf vorhanden und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitm\u00f6glichkeiten.\r\n\r\nMit dem Auto erreicht man Solothurn in 15 Minuten, Bern in 25 Minuten, Basel in 40 Minuten und Z\u00fcrich in 50 Minuten. Der Autobahnanschluss A1, Wangen an der Aare, ist nur 4 Km entfernt und in 7 Minuten erreichbar.\r\n\r\nNutzen Sie diese seltene Gelegenheit ein einzigartiges Zuhause zu erwerben, welches Luxus, Komfort und Natur perfekt verbindet.\r\n\r\n<strong>Interessiert?<\/strong>\r\n\r\nDann melden Sie sich f\u00fcr eine unverbindliche Besichtigung an.\r\n\r\nHerr <strong>Sascha Marc Anker, Tel. <span class=\"OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none\">079 721 72 72<\/span><\/strong>, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin f\u00fcr eine Vor-Ort-Besichtigung.\r\n\r\nZ\u00f6gern Sie nicht, uns bei zus\u00e4tzlichen Fragen zu kontaktieren.\r\n\r\nF\u00fcr Ihren Wohntraum k\u00f6nnen wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen g\u00fcnstige Finanzierungsm\u00f6glichkeiten anbieten.\r\n\r\nDas Immoanker Team freut sich auf Sie"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/1353","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1420"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1413"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1417"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1415"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1416"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1414"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1412"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1419"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1411"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1418"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1410"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1409"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1408"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1406"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/1043"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1353"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}