{"id":13102,"date":"2025-04-09T17:18:23","date_gmt":"2025-04-09T15:18:23","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&#038;p=13102"},"modified":"2025-09-11T12:15:25","modified_gmt":"2025-09-11T10:15:25","slug":"181","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/181\/","title":{"rendered":"181"},"featured_media":13103,"template":"","class_list":["post-13102","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Viel Raum f\u00fcr Leben \u2013 Ihr neues Zuhause am Waldrand mit Fernblick in Ettingen","vertrieb_mitarbeiter":1043,"verfu":"Verkauft","immobilien-typ":"Haus","grose":151,"nutzfl":"","gfl":185,"zimmer_v2":5.5,"etage":"","preis":1190000,"adresse_on_map":{"address":"Hofstettenstrasse 24, 4107 Ettingen, Schweiz","lat":47.4766386,"lng":7.5440136,"zoom":14,"place_id":"ChIJxUVkZB3HkUcRswlmFgxxTDk","name":"Hofstettenstrasse 24","street_number":24,"street_name":"Hofstettenstrasse","city":"Ettingen","state":"Basel-Landschaft","state_short":"BL","post_code":4107,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"Ettingen","kanton":"Basel-Landschaft","addresse":"Hofstettenstasse 24, 4107 Ettingen","gallerie":[13103,13104,13105,13106,13107,13108,13109,13110,13111,13112,13113,13114,13115,13116,13117,13118,13119,13120,13121,13122,13123,13124,13125,13126,13127,13128,13129,13130],"vdossier":13957,"360-rundgang":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/6968db415a124063a26a9cbda1e4ab5b\/","vrview":"","video":"_6_PAEu9NpM","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"<strong>Willkommen im Herzst\u00fcck dieses charmanten Einfamilienhauses in Ettingen<\/strong>\r\n\r\nBereits beim Eintreten \u00fcber die freundliche Diele mit G\u00e4ste-WC erleben Sie ein einladendes Raumgef\u00fchl, das sich im gesamten Erdgeschoss fortsetzt. Der grossz\u00fcgig konzipierte Wohnbereich mit integrierter K\u00fcche beeindruckt mit rund 45.7 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u2013 ein Ort, der Offenheit mit Behaglichkeit vereint.\r\n\r\nDer Wohnbereich selbst ist stilvoll eingerichtet und bietet viel Platz f\u00fcr Ihre pers\u00f6nliche Wohlf\u00fchloase. Die helle Fensterfront sorgt f\u00fcr ein angenehmes Tageslichtambiente und unterstreicht das freundliche Flair dieses Raumes. Der nahtlose \u00dcbergang in den Essbereich erm\u00f6glicht geselliges Beisammensein in entspannter Atmosph\u00e4re.\r\n\r\nDie moderne K\u00fcche ist mit hochwertigen Ger\u00e4ten ausgestattet und begeistert mit durchdachtem Layout. Die praktische Kochinsel, das zeitlose Design sowie viel Arbeits- und Stauraum machen sie zum Lieblingsplatz f\u00fcr Kochbegeisterte.\r\n\r\nDirekt an die K\u00fcche angeschlossen, bietet der Essbereich nicht nur viel Platz, sondern auch den direkten Zugang zum Garten \u2013 ideal f\u00fcr laue Sommerabende und genussvolle Stunden im Freien.\r\n\r\n<strong>Obergeschoss \u2013 R\u00fcckzugsort mit Komfort<\/strong>\r\n\r\nIm Obergeschoss befindet sich ein grossz\u00fcgiger R\u00fcckzugsbereich mit zwei Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fl\u00e4che von 26.4 m\u00b2 \u00fcberzeugt durch seine Grossz\u00fcgigkeit und die angenehme Wohnatmosph\u00e4re. Bodentiefe Fenster sorgen f\u00fcr viel Tageslicht, w\u00e4hrend der angrenzende Ankleidebereich mit viel Stauraum zus\u00e4tzlichen Komfort bietet.\r\n\r\nDas zweite Schlafzimmer mit 11.83 m\u00b2 eignet sich ideal als Kinder-, G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer. Auch hier sorgen grosse Fenster f\u00fcr ein helles und freundliches Ambiente.\r\n\r\nDas Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Lavabo und ausgestattet \u2013 der ideale Ort f\u00fcr entspannte Morgenroutinen und wohltuende Auszeiten. Das WC ist separat vorzufinden. Ein zentraler Flur verbindet s\u00e4mtliche R\u00e4ume dieser Etage auf praktische Weise und unterstreicht das durchdachte Raumkonzept.\r\n\r\n<strong>Dachgeschoss<\/strong>\r\n\r\nDas Dachgeschoss des Hauses \u00fcberrascht mit einem \u00e4usserst vielseitig nutzbaren Raum, der aktuell als B\u00fcro eingerichtet ist. Mit rund 19.61 m\u00b2 Fl\u00e4che bietet er ausreichend Platz f\u00fcr kreative Entfaltung, konzentriertes Arbeiten oder auch ein separates G\u00e4stezimmer. Grosse Fenster sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeits- oder Wohnatmosph\u00e4re.\r\n\r\nEin besonderes Highlight ist die grossz\u00fcgige Terrasse mit rund 26.93 m\u00b2. Sie er\u00f6ffnet einen atemberaubenden Panoramablick \u00fcber Ettingen und weit dar\u00fcber hinaus \u2013 perfekt f\u00fcr entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder einfach nur, um den Tag ausklingen zu lassen. Der direkte Zugang zur Terrasse macht diesen Bereich zu einem R\u00fcckzugsort mit besonderem Flair.\r\n\r\n<strong>Untergeschoss \u2013 Raum f\u00fcr Hobbys, Fitness und mehr<\/strong>\r\n\r\nDas Untergeschoss bietet mit \u00fcber 40\u202fm\u00b2 vielseitig nutzbare Fl\u00e4chen. Der grossz\u00fcgige Fitnessraum mit Tageslicht eignet sich ideal f\u00fcr Sport, Hobbys oder als Atelier. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der aktuell als Behandlungszimmer genutzt wird \u2013 perfekt auch f\u00fcr Homeoffice oder kreative Projekte. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch einen Allzweckraum, der praktischen Stauraum oder Platz f\u00fcr Hauswirtschaft bietet. Die funktionale Raumaufteilung schafft ideale Bedingungen f\u00fcr eine flexible Nutzung \u2013 sowohl privat als auch beruflich.\r\n\r\n<strong>Aussenbereich \u2013 Naturidylle mit Weitblick<\/strong>\r\n\r\nEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz, Terrasse und Dachterrasse. Im Erdgeschoss l\u00e4dt der gedeckte Sitzplatz zum Verweilen ein \u2013 gesch\u00fctzt und umgeben von gepflegten Str\u00e4uchern, bietet er Privatsph\u00e4re und Ruhe.\r\n\r\nDer Gartenbereich wurde terrassiert und naturnah gestaltet. Hier erwarten Sie bl\u00fchende Str\u00e4ucher, Zierpflanzen sowie kleine Wege, die sich harmonisch in die Umgebung einf\u00fcgen. Der Garten grenzt direkt an den Waldrand, was eine einzigartige N\u00e4he zur Natur schafft.\r\n\r\nDie Eingangszone ist einladend gestaltet und bietet Platz f\u00fcr ein kleines Tischchen \u2013 ideal f\u00fcr den ersten Kaffee am Morgen. Eine abschliessbare Garage rundet das Angebot ab und sorgt f\u00fcr komfortables Parkieren.\r\n\r\n<strong>Wohnen mit Lebensqualit\u00e4t und Weitblick<\/strong>\r\n\r\nDiese gepflegte und durchdacht gestaltete Immobilie \u00fcberzeugt durch grossz\u00fcgige Platzverh\u00e4ltnisse, vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten und eine naturnahe Lage mit Weitblick. Ob f\u00fcr Familien, Beruf und Freizeit oder als ruhiger R\u00fcckzugsort mit urbaner Anbindung \u2013 hier vereinen sich Komfort, Funktionalit\u00e4t und Lebensqualit\u00e4t auf mehreren Ebenen. Die Kombination aus Wohnlichkeit, Ausblick und Privatsph\u00e4re macht dieses Zuhause zu einem echten Unikat.\r\n\r\n<strong style=\"font-size: 14pt; background-color: rgb(var(--cs-shade-white)\/var(--tw-bg-opacity)); color: rgb(var(--cs-shade-black)); font-family: -apple-system, system-ui, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, 'Helvetica Neue', Arial, sans-serif, 'Apple Color Emoji', 'Segoe UI Emoji';\">Interessiert?<\/strong>\r\n\r\nDann melden Sie sich f\u00fcr eine unverbindliche Besichtigung an. <strong>Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72<\/strong>, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin f\u00fcr eine Vor-Ort-Besichtigung. Z\u00f6gern Sie nicht, uns bei zus\u00e4tzlichen Fragen zu kontaktieren.\r\n\r\nF\u00fcr Ihren Wohntraum k\u00f6nnen wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen g\u00fcnstige Finanzierungsm\u00f6glichkeiten anbieten.\r\n\r\n<strong>Wir freuen uns auf Sie!<\/strong>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/13102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13130"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13129"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13128"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13127"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13126"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13125"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13124"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13123"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13122"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13121"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13120"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13119"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13118"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13117"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13116"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13115"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13114"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13113"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13112"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13111"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13110"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13109"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13108"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13107"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13106"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13105"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13104"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13103"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/1043"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}