{"id":12809,"date":"2025-04-08T14:31:10","date_gmt":"2025-04-08T12:31:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&p=12809"},"modified":"2025-06-22T13:50:17","modified_gmt":"2025-06-22T11:50:17","slug":"187","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/187\/","title":{"rendered":"187"},"featured_media":12810,"template":"","class_list":["post-12809","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Viel Platz, viel Potenzial \u2013 stilvoll wohnen und vielseitig leben in M\u00fcnsingen","vertrieb_mitarbeiter":12058,"verfu":"Verkauft","immobilien-typ":"Haus","grose":265,"nutzfl":"","gfl":210,"zimmer_v2":4.5,"etage":"","preis":1150000,"adresse_on_map":{"address":"Forellenweg 2, 3110 M\u00fcnsingen, Schweiz","lat":46.8749043,"lng":7.547633100000001,"zoom":14,"place_id":"ChIJ_xKvvBtKjkcRSEAg3plv4rI","name":"Forellenweg 2","street_number":2,"street_name":"Forellenweg","city":"M\u00fcnsingen","state":"Bern","state_short":"BE","post_code":3110,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"M\u00fcnsingen","kanton":"Bern","addresse":"Forellenweg 2, 3110 Mu\u0308nsingen ","gallerie":[12810,12811,12812,12813,12814,12815,12816,12817,12818,12819,12820,12821,12822,12823,12824,12825,12826,12827,12828,12829,12830,12831,12832,12833,12834],"vdossier":13280,"360-rundgang":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/5a2ed905253843e399ba8db9fae183d8\/","vrview":"","video":"xNQVUZQDKJo?feature=shared","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"

Offenes Wohnen auf 56 m\u00b2 \u2013 das Erdgeschoss<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das Erdgeschoss dieses gepflegten Reihenhauses pr\u00e4sentiert sich mit einem weitl\u00e4ufigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich mit \u00fcber 56\u202fm\u00b2 Fl\u00e4che \u2013 perfekt f\u00fcr ein lebendiges Familienleben oder stilvolles Wohnen mit Loft-Charakter. Der Bereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zur freien Gestaltung.<\/span><\/p>\r\n

Die moderne K\u00fcche mit grosser Kochinsel wurde 2018 umfassend erneuert und begeistert mit klaren Linien, hochwertigen Ger\u00e4ten und einem eleganten Farbkonzept. Der Essbereich ist harmonisch eingebettet und bietet reichlich Platz f\u00fcr einen grossen Esstisch.<\/span><\/p>\r\n

Das Wohnzimmer grenzt nahtlos an und \u00fcberzeugt mit viel Tageslicht durch die grossz\u00fcgige Fensterfront. Ein Highlight ist der 2014 installierte Schwedenofen, der dem Raum eine besondere Gem\u00fctlichkeit verleiht und in den k\u00e4lteren Monaten f\u00fcr behagliche W\u00e4rme sorgt.<\/span><\/p>\r\n

Der Zugang zum Aussenbereich erfolgt direkt \u00fcber das Wohnzimmer und f\u00fchrt auf die grossz\u00fcgige Terrasse \u2013 ideal f\u00fcr sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien.<\/span><\/p>\r\n

Privatsph\u00e4re, Flexibilit\u00e4t und Komfort im Obergeschoss<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie einen ideal konzipierten R\u00fcckzugsort mit zwei grossz\u00fcgig geschnittenen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer mit seinen rund 24\u202fm\u00b2 besticht durch Helligkeit und angenehme Ruhe \u2013 perfekt f\u00fcr entspannte N\u00e4chte. Durch einen Durchbruch ist es aktuell direkt mit einem kleineren Raum verbunden, der vielseitig nutzbar ist \u2013 sei es als begehbarer Kleiderschrank, Homeoffice oder G\u00e4stezimmer. Ein separater Zugang ist weiterhin vorhanden, wodurch diese Fl\u00e4che jederzeit wieder eigenst\u00e4ndig nutzbar gemacht werden kann.<\/span><\/p>\r\n

Raum f\u00fcr Familie oder G\u00e4ste<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, bietet mit seinen ca. 14\u202fm\u00b2 eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re \u2013 perfekt f\u00fcr Kinder, G\u00e4ste oder als weiteres Arbeitszimmer.<\/span><\/p>\r\n

Stilvolle Wohlf\u00fchloase im Bad<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Die luxuri\u00f6se Nasszelle ist ein echtes Highlight dieser Etage: bodenebene Dusche mit Regenduschkopf, moderne Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion sowie hochwertige Fliesen und Einbaum\u00f6bel schaffen ein elegantes Spa-Ambiente \u2013 ideal f\u00fcr erholsame Stunden Zuhause.<\/span><\/p>\r\n

Viel Platz unter dem Dach: Ausgebauter Dachstock<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Ein wahres Raumwunder erwartet Sie im Dachgeschoss: Auf rund 60\u202fm\u00b2 er\u00f6ffnet sich ein offen gestalteter Bereich mit charmanter Dachschr\u00e4ge, sichtbarem Geb\u00e4lk und viel Tageslicht durch grossz\u00fcgige Dachfenster. Aktuell wird dieser Bereich als Kombination aus Homeoffice und G\u00e4stebereich genutzt \u2013 doch die M\u00f6glichkeiten sind vielf\u00e4ltig. Ob als Spielzimmer, Atelier, R\u00fcckzugsort f\u00fcr Teenager oder Hobbyraum: Diese Etage l\u00e4sst sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Die gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re durch den nat\u00fcrlichen Holzcharakter verleiht dem Raum eine besonders wohnliche Note.<\/span><\/p>\r\n

Vielseitiger Kellerbereich<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das Untergeschoss bietet grossz\u00fcgigen Stauraum, einen funktionalen Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und moderner Elektroverteilung sowie einen separaten Raum mit Bunker. Die Haustechnik ist zeitgem\u00e4ss mit neuem Boiler und thermischer Anlage.<\/span><\/p>\r\n

Wintergarten mit Holzofen \u2013 Ihr Ganzjahres-Outdoor-Wohnzimmer<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Wintergarten mit grosser Fensterfront zum Garten. Dank seiner gesch\u00fctzten Lage und einem integrierten Holzofen kann dieser <\/span>Raum auch in der k\u00e4lteren Jahreszeit genutzt werden \u2013 sei es f\u00fcr gem\u00fctliche Abende mit Blick ins Gr\u00fcne oder als Ort der Ruhe und Entspannung.<\/span><\/p>\r\n

Privater Aussenbereich mit stilvoller Terrasse<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Die grossz\u00fcgige Terrasse bietet Platz f\u00fcr Lounge, Esstisch und Sonnenliegen. Dank der neu montierten \u00dcberdachung aus dem Jahr 2024 ist sie bestens gegen Wetter gesch\u00fctzt und durch die hochwertige Holzverkleidung besonders stimmungsvoll gestaltet. Ein massiver Holzpavillon rundet das Ensemble perfekt ab und sorgt f\u00fcr ein charmantes Gartenambiente mit viel Privatsph\u00e4re.<\/span><\/p>\r\n

Direkter Zugang zur Tiefgarage<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Ein eigenes Garagenabteil mit zus\u00e4tzlichem Zugang zu einem gesch\u00fctzten Bereich f\u00fcr Fahrr\u00e4der und weitere Fahrzeuge geh\u00f6rt ebenfalls zur Liegenschaft. So ist jederzeit f\u00fcr Komfort und Sicherheit gesorgt.<\/span><\/p>\r\n

Dieses charmante Reiheneckhaus vereint grossz\u00fcgigen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Ob als Familiennest, R\u00fcckzugsort im Gr\u00fcnen oder Homeoffice-Oase \u2013 hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter und Potenzial.<\/span><\/p>\r\nInteressiert?<\/strong>\r\n\r\nDann melden Sie sich f\u00fcr eine unverbindliche Besichtigung an.\r\n\r\nHerr Reto Grossen, Tel. +41 76 432 42 70<\/span>,<\/strong> vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin f\u00fcr eine Vor-Ort-Besichtigung.\r\n\r\nZ\u00f6gern Sie nicht, uns bei zus\u00e4tzlichen Fragen zu kontaktieren.\r\n\r\nF\u00fcr Ihren Wohntraum k\u00f6nnen wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen g\u00fcnstige Finanzierungsm\u00f6glichkeiten anbieten.\r\n\r\nDas Immoanker Team freut sich auf Sie.<\/strong>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/12809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12834"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12833"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12832"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12831"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12830"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12829"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12828"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12827"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12826"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12825"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12824"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12823"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12822"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12821"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12820"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12819"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12818"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12817"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12816"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12815"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12814"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12813"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12812"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12811"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12810"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/12058"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}