{"id":12038,"date":"2025-04-02T14:23:12","date_gmt":"2025-04-02T12:23:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immoanker.ch\/?post_type=immobilien&p=12038"},"modified":"2026-03-03T10:16:31","modified_gmt":"2026-03-03T09:16:31","slug":"184","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/immobilien\/184\/","title":{"rendered":"184"},"featured_media":27973,"template":"","class_list":["post-12038","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"kurz_titel":"Ihr Familiengl\u00fcck in Wynau \u2013 wo Gem\u00fctlichkeit auf Raumvielfalt trifft","vertrieb_mitarbeiter":12058,"verfu":"Auf Anfrage","immobilien-typ":"Haus","grose":184,"nutzfl":"","gfl":497,"zimmer_v2":5,"etage":"","preis":0,"adresse_on_map":{"address":"B\u00fcntenweg 1, 4923 Wynau, Schweiz","lat":47.2567968,"lng":7.8170229,"zoom":14,"place_id":"ChIJwwXAx_YrkEcRMcvjsxzNtIU","name":"B\u00fcntenweg 1","street_number":1,"street_name":"B\u00fcntenweg","city":"Wynau","state":"Bern","state_short":"BE","post_code":4923,"country":"Schweiz","country_short":"CH"},"gemei":"Wynau","kanton":"Bern","addresse":"B\u00fcntenweg 1, 4923 Wynau","gallerie":[12039,12097,12096,12095,12042,12043,12098,12094,12045,12099,12100,12057,12050,12051,12052,12056,12054,12055,12133],"vdossier":12137,"360-rundgang":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/e13dcf439e7f4d83a053fc6761fb3b5f","vrview":"","video":"WZEBQvd5oy8","immobilienvideo":"","beschreibung_objekt":"

Wohngeschoss mit Herz \u2013 Hier spielt das Leben<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das Obergeschoss dieses Einfamilienhauses bildet das Zentrum des Familienalltags \u2013 liebevoll modernisiert, lichtdurchflutet und mit einer Aufteilung, die das Zusammenleben angenehm und praktisch gestaltet.<\/span><\/p>\r\n

Wohn- und Essbereich \u2013 gem\u00fctlich, offen und verbunden<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Der offene Wohn- und Essbereich empf\u00e4ngt Sie mit einem behaglichen Ambiente. Helle W\u00e4nde, ein gepflegter Laminatboden und die grossen Fensterfronten sorgen f\u00fcr ein luftiges Raumgef\u00fchl. Der Bereich bietet genug Platz f\u00fcr eine bequeme Sofaecke sowie einen grossen Esstisch f\u00fcr gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Die offene Decke mit weissen Holzpanelen unterstreicht den charmanten Charakter des Raumes.<\/span><\/p>\r\n

Moderne K\u00fcche \u2013 durchdacht und charmant<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Die K\u00fcche \u00fcberzeugt mit einer stilvollen Kombination aus hellen Fronten und warmer Holzarbeitsfl\u00e4che. Hochwertige Einbauger\u00e4te, viel Stauraum und praktische Ablagen machen diesen Bereich zum funktionalen Mittelpunkt f\u00fcr Hobbyk\u00f6che. Der Wandabschluss mit edler Fliesenoptik unterstreicht das moderne Gesamtbild.<\/span><\/p>\r\n

Wintergarten \u2013 Lichtoase mit Gartenzugang<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Ein echtes Highlight ist der grossz\u00fcgige Wintergarten, der sich \u00fcber die gesamte Geb\u00e4udeseite erstreckt. Dank rundum verglaster Fensterfronten wird der Raum ganzt\u00e4gig mit Tageslicht durchflutet. Hier l\u00e4sst sich der Morgenkaffee ebenso geniessen wie ein entspannter Abend mit Blick ins Gr\u00fcne. Die integrierte Treppe f\u00fchrt direkt in den Garten \u2013 ideal f\u00fcr Familien mit Kindern oder Haustieren.<\/span><\/p>\r\n

Schlafzimmer \u2013 R\u00fcckzugsort mit Ruhefaktor<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das Schlafzimmer punktet mit angenehmer Raumgr\u00f6sse und einem ruhigen Farbkonzept. Zwei Fenster lassen viel Licht herein, w\u00e4hrend die abgeschirmte Lage f\u00fcr erholsamen Schlaf sorgt. Hier findet ein grosses Bett ebenso Platz wie Kommoden oder ein zus\u00e4tzlicher Kleiderschrank.<\/span><\/p>\r\n

Kinder- & G\u00e4stezimmer \u2013 flexibel und mit viel Licht<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das Obergeschoss beherbergt neben dem Hauptschlafzimmer zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Das Kinderzimmer ist hell, freundlich und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Das G\u00e4stezimmer verf\u00fcgt zus\u00e4tzlich \u00fcber eine praktische B\u00fcronische \u2013 perfekt f\u00fcr Homeoffice oder kreative Projekte. Beide R\u00e4ume lassen sich nach individuellen Bed\u00fcrfnissen gestalten und passen sich flexibel an verschiedenste Lebensphasen an.<\/span><\/p>\r\n

Nasszelle \u2013 stilvoll und funktional<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das Bad ist modern und kompakt gestaltet, mit weissen Wandfliesen in Marmoroptik, goldenen Armaturen und hochwertigen Elementen. Die clevere Raumaufteilung mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sorgt f\u00fcr Komfort auf kleinem Raum.<\/span><\/p>\r\n

Zahlreiche Erneuerungen f\u00fcr modernes Wohnen<\/span><\/strong><\/p>\r\n

In den letzten Jahren wurde umfangreich investiert: Neue Fenster (20 St\u00fcck, teils mit Schiebet\u00fcren) mit Dreifachverglasung, neue K\u00fcche, neues Badezimmer, neue Laminat- und Fliesenb\u00f6den, neue Innent\u00fcren sowie frisch gestrichene W\u00e4nde und Decken.<\/span><\/p>\r\n

Auch aussen pr\u00e4sentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand: Die Fassade inkl. Dach wurde neu gestrichen, der Zaun ersetzt, die Einfahrt bietet Platz f\u00fcr bis zu f\u00fcnf Fahrzeuge \u2013 zwei Carports sind bereits vorgesehen.<\/span><\/p>\r\n

Erdgeschoss mit Potenzial \u2013 Spielzimmer, Gewerbefl\u00e4che oder vermietbare Einheit<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Das Erdgeschoss bietet mit rund 60\u202fm\u00b2 aktuell ein grossz\u00fcgiges Spiel- und Hobbyzimmer, das jedoch weit mehr kann: Die Fl\u00e4che eignet sich ideal als Gewerberaum, Atelier oder Praxis \u2013 entweder zur eigenen Nutzung oder als vermietbare Einheit f\u00fcr zus\u00e4tzliche Einnahmen. Der separate Zugang sowie die ruhige, aber gut erreichbare Lage bieten hierf\u00fcr optimale Voraussetzungen.<\/span><\/p>\r\n

F\u00fcr dieses Objekt liegt bereits eine bewilligte Bauzusage f\u00fcr ein zus\u00e4tzliches, drittes Stockwerk vor. Hier k\u00f6nnte eine grossz\u00fcgige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che entstehen \u2013 ideal als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder f\u00fcr Mehrgenerationenwohnen.<\/span><\/p>\r\n

Gartenidylle mit viel Raum zur Entfaltung<\/span><\/strong><\/p>\r\n

Der Garten rund ums Haus ist ein echtes Highlight f\u00fcr Familien, Hobbyg\u00e4rtner oder Geniesser. Ob f\u00fcr ausgelassene Spielnachmittage, entspannte Grillabende oder einfach nur als R\u00fcckzugsort im Gr\u00fcnen \u2013 hier findet jeder seinen Platz. Der charmante Aussenbereich bietet nebst der Terrasse mit praktischem Schiebedach auch einen Pool mit rund 15 m\u00b2 Wasserfl\u00e4che \u2013 perfekt f\u00fcr heisse Sommertage. Ein Gartenhaus ist bereits geplant und l\u00e4sst weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung offen.<\/span><\/p>\r\nInteressiert?<\/strong>\r\n\r\nDann melden Sie sich f\u00fcr eine unverbindliche Besichtigung an.\r\n\r\nHerr Reto Grossen, Tel. +41 76 432 42 70<\/span> ,<\/strong> vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin f\u00fcr eine Vor-Ort-Besichtigung.\r\n\r\nZ\u00f6gern Sie nicht, uns bei zus\u00e4tzlichen Fragen zu kontaktieren.\r\n\r\nF\u00fcr Ihren Wohntraum k\u00f6nnen wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen g\u00fcnstige Finanzierungsm\u00f6glichkeiten anbieten.\r\n\r\nDas Immoanker Team freut sich auf Sie.<\/strong>"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/12038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12133"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12055"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12054"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12056"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12052"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12051"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12050"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12057"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12100"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12099"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12045"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12094"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12098"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12043"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12042"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12095"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12096"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12097"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12039"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/team\/12058"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27973"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immoanker.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}