CHF 2'150'000.-

Beim Betreten dieses exklusiven Einfamilienhauses auf dem sonnigen und ruhigen Sonnenplateau von Gempen wird man von einem hellen und weitläufigen Eingangsbereich empfangen. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,88 Metern und der hochwertige Bodenbelag aus amerikanischem Kirschholzparkett schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und vermitteln gleichzeitig ein Gefühl von Grosszügigkeit und Eleganz. Eine Alarmanlage bietet zusätzlich Sicherheit im gesamten Haus.

Wohnbereich

Der offene Wohnbereich ist ein luxuriöser Rückzugsort und besticht durch ein Cheminée aus Granit White Kashmir, das sowohl optisch als auch funktional ein Highlight darstellt. An kühlen Abenden spendet es behagliche Wärme, und über eine Wärmeableitung wird sogar der angrenzende Wintergarten beheizt. Die bodentiefen, dreifach-verglasten Fenster lassen reichlich Tageslicht in den Raum und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wohnbereich ist mit LED-Spots ausgestattet, die sich in der gesamten Dachumrandung befinden und per Zeitschaltuhr gesteuert werden können. Ein integriertes Lautsprechersystem sorgt sowohl im Wohnbereich als auch im Wintergarten für angenehme musikalische Untermalung.

Küche und Essbereich

Die moderne Küche ist ein echtes Highlight der Immobilie und mit hochwertigen Geräten von Bosch und Electrolux ausgestattet, darunter ein Backofen mit integrierter Mikrowelle, ein Steamer und eine extra grosse Wärmeschublade. Die grosszügige Kochinsel aus Granit White Kashmir ist leicht erhöht und rückenschonend gestaltet, während der separate Kochherd etwas niedriger eingebaut ist – ein ergonomisches Detail, das den Komfort steigert. Die Arbeitsflächen aus Naturstein und die zahlreichen Schrankablagen bieten viel Stauraum und Funktionalität. Der direkte Zugang zum grossen, überdachten Sitzplatz mit wetterfesten Storen macht das Kochen und Geniessen im Freien besonders einfach und angenehm.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein elegant ausgestattetes Gäste-WC, das mit modernen Sanitäreinrichtungen und edlen Fliesen in Schwarz-Weiss gestaltet ist.

Obergeschoss

Das Obergeschoss ist ebenso beeindruckend und besticht durch eine durchdachte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ein stilvolles, beleuchtetes Treppenhaus führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Flur. Der Vorraum im Maisonette-Stil bietet Platz für einen Loungebereich oder eine Büroecke und schafft eine offene und helle Atmosphäre.

Hauptschlafzimmer und Ankleide

Das Hauptschlafzimmer bietet ein ruhiges Ambiente mit grosszügigem Platzangebot. Die Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne, nicht zuletzt dank dem angrenzenden Balkon. Ein separater, begehbarer Kleiderschrank sorgt für luxuriösen Komfort und bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe. Darüber hinaus gibt es ein weiteres, separates Ankleidezimmer, das mit durchdachten Schrankelementen, Schubladen und Ablageflächen optimal gestaltet ist – ein Traum für jeden Mode- und Ordnungs-Liebhaber.

Büro

Das helle Büro bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Raum ist so angelegt, dass neben einem Schreibtisch auch weitere Möbelstücke für Bücher oder Arbeitsmaterial Platz finden. Zudem sind das Büro und das Ankleidezimmer beide mit demselben Balkon verbunden, welcher zusätzlichen Aussenraum und Helligkeit bietet.

Badezimmer

Das elegante Badezimmer ist eine echte Wohlfühloase mit exklusiven Materialien und modernen Elementen. Die schwarzen Bodenfliesen setzen stilvolle Akzente, und die weissen Wände schaffen ein harmonisches Ambiente. Die Ausstattung umfasst eine grosse, bodentiefe Dusche, eine Eckbadewanne, ein Bidet sowie ein Doppellavabo. Ein Tresor im Badezimmer sorgt für die sichere Aufbewahrung von Wertsachen.

Untergeschoss

Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und bietet zusätzliche Räume für verschiedene Zwecke.

• Gästezimmer mit Bad en Suite: Das geräumige Gästezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Dusche und modernen Fliesen. Ein idealer Bereich für Gäste oder als zusätzlicher privater Wohnbereich.
• Wasch- und Hauswirtschaftsraum: Der grosse Waschraum ist mit Waschmaschine, Tumbler und einem Secomat ausgestattet und verfügt über reichlich Stauraum. Ein Wäscheabwurf in allen Etagen macht den Alltag besonders praktisch.
• Kellerraum: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände und ist flexibel nutzbar.

Technische Ausstattung und Komfortdetails

Das gesamte Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet zahlreiche technische Highlights:

• Ein Zentralstaubsauger erleichtert die Reinigung.
• Die Aussensteckdosen rund um das Haus sowie in den Lichtschächten ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Eine Zeitschaltuhr steuert die LED-Spots, die im gesamten Haus für stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.
• Eine Alarmanlage und ein Soundsystem im Wohnbereich und Wintergarten bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.
• Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für behagliches Wohnklima, und die hervorragende Isolierung des Hauses reduziert den Energieverbrauch.
  

Aussenbereich

Der traumhafte, komplett umzäunte Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die Gartenanlage ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen kleinen Teich mit Bachlauf, gepflegte Rasenflächen und kunstvoll arrangierte Blumenbeete. Die automatische Bewässerung lässt sich bequem per App steuern, und ein Rasenroboter sorgt dafür, dass der Rasen stets in perfektem Zustand bleibt. Der grosse Sitzplatz mit wetterfesten Storen lädt zu entspannten Abenden im Freien ein und ist direkt über die Küche erreichbar. Dank der zahlreichen Aussensteckdosen und der Zeitschaltuhr für die Beleuchtung bietet der Garten auch in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Garage und Lagerfläche

Eine grosszügige, isolierte Doppelgarage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist sowohl mit direktem Zugang zum Haus als auch zum Garten ausgestattet. In der Garage gibt es eine Vorbereitung für einen Warenlift in die Waschküche, wodurch sich Einkäufe oder grössere Gegenstände besonders leicht transportieren lassen. Ein geräumiger, isolierter Estrich bietet zusätzliche Lagerfläche und ist sogar ausbaufähig.

Diese einzigartige Liegenschaft vereint exklusive Ausstattung, grosszügige Raumaufteilung und technischen Komfort auf höchstem Niveau. Die Lage auf dem Sonnenplateau von Gempen garantiert eine aussergewöhnliche Besonnung und Ruhe, während das weitläufige Grundstück mit zusätzlicher Bauparzelle viel Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

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