CHF 995'000.-

Herzlich willkommen an bester Wohnlage in Waldshut-Tiengen – exklusive Penthousewohnung mit Weitblick

Eingangsbereich

Bereits im Erdgeschoss dieser aussergewöhnlichen Maisonette empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Marmorboden, stilvoller Garderobe und angenehm heller Atmosphäre. Die grosszügig angelegte Treppe führt Sie direkt in den privaten Wohnbereich im Obergeschoss und schafft gleichzeitig ein repräsentatives Entrée mit viel Charme.

Wohnbereich mit Weitblick & Kaminromantik

Ob Ruhe oder Geselligkeit – der Wohnbereich ist ein Raum für beides. Beeindruckend offen gestaltet mit imposantem Sichtbalken-Dachstuhl, bodentiefen Fensterfronten und herrlichem Blick in die grüne Ferne. Der stilvolle Kaminofen schafft nicht nur an kühleren

Tagen wohlige Wärme, sondern auch eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die grosszügige Raumhöhe und natürliche Materialien wie Holz und Stein unterstreichen das hochwertige, gemütliche Ambiente.

Essbereich & Küche – hier trifft Gemütlichkeit auf Funktionalität

Der offene Übergang vom Wohnbereich zum Esszimmer bringt Familie und Freunde zusammen. Die einladende Eckbank mit viel Platz und charmantem Landhaus-Design sorgt für echtes Wohlfühlambiente. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum. Die Küche überzeugt mit klarer Linienführung und praktischer Funktion – perfekt für leidenschaftliche Köche und gesellige Runden.

Praktische Waschküche mit Tageslicht

Auch im Alltag punktet dieses Zuhause: Die separat gelegene Waschküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, verfügt über ausreichend Stauraum und ist dank direktem Zugang zur Terrasse praktisch wie auch hell.

Schlaf- und Rückzugsbereich

Der private Bereich der Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer warmen Atmosphäre dank charmantem Holzausbau. Das Hauptschlafzimmer bietet dank direktem Terrassenzugang einen ganz besonderen Rückzugsort mit Morgensonne und Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer – eines davon punktet mit einer zusätzlichen, gemütlichen Wohngalerie. Ein weiteres Zimmer ist aktuell als Gästezimmer eingerichtet, während das helle, grosszügige Homeoffice mit traumhaftem Ausblick viel Raum für Kreativität und Konzentration schafft.

Wellness für jeden Tag

Das edle Badezimmer ist ein echtes Highlight: Grosszügig geschnitten, mit einer stilvollen Walk-in-Dusche, zwei Lavabos sowie einer grossartig platzierten Badewanne – perfekt für entspannte Stunden. Die Kombination aus dunklem Plattenboden, viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohlfühlambiente.

Wellnessbereich – Ihre private Auszeit zuhause

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der exklusive Wellnessbereich: Ausgestattet mit einem stilvollen Bad, einer komfortablen Dusche und einer hochwertigen Sauna, entsteht hier ein Ort der Entspannung und Erholung. Perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken – ganz bequem in den eigenen vier Wänden.

Keller, Stauraum & Garage – durchdachter Komfort im Alltag

Neben dem Wellnessbereich bietet das Untergeschoss auch praktische Zusatzräume: Ein geräumiger Keller sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für ausreichend Stauraum. Die grosse Garage mit Platz für drei Fahrzeuge ist direkt zugänglich und bietet zusätzlich Raum für Velos, Werkzeuge oder Sportequipment – ideal für Menschen mit aktivem Lebensstil.

Das Outdoor-Paradies im Obergeschoss

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die grosszügige Terrasse mit Weitblick über den Rhein und die umliegende Landschaft. Palmen, gepflegte Beete und ein gemauerter Aussenkamin schaffen ein mediterranes Flair mit höchster Privatsphäre.

Ob entspannt im Liegestuhl, beim Frühstück im Freien oder beim Sonnenuntergang mit Freunden – dieser Aussenbereich lädt zum Geniessen ein und verbindet sich fliessend mit Wohn- und Schlafbereich.

Ein Zuhause, das alles vereint

Diese aussergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, stilvolle Architektur und eine traumhafte Lage mit unverbaubarem Ausblick. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort mit Homeoffice oder luxuriöser Alterswohnsitz – hier treffen sich Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf höchstem Niveau.

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Herr Ouassim Rami, Tel. +41 76 822 60 00, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

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