Verkaufen Sie Ihre Immobilie durch eine Immobilien-Aufwertung schnellstmöglich zum Maximalpreis.

Die dutzendfach bewährte Art, Immobilien im Jahr 2023 zu verkaufen, und den Marktpreis zu schlagen
Kostenlose und unverbindliche professionelle Immobilien Aufwertungs-Analyse
Mit unseren erfahrenen Immobilien-Aufwertern vor Ort
Aktivierung von unentdecktem Potenzial zur Preissteigerung Ihrer Immobilie
Definition des maximalen Verkaufspreises, der von Käufern bezahlt und auch finanziert wird
Erleben Sie jetzt den Unterschied …

Was unterscheidet einen Immobilien-Aufwerter von einem klassischen Makler-Service?

Wenn es an der Zeit ist, Ihre Immobilie zu verkaufen, möchten Sie so einfach und schnell wie möglich den bestmöglichen Preis erzielen. Zurecht, wie wir finden. Nur schockiert uns folgende Tatsache tagtäglich aufs Neue: Menschen, die ihr Auto verkaufen möchten, reinigen es, räumen es auf und präsentieren es im perfekten Licht. Bei einer Immobilie hingegen mit einem mindestens 10-fach höheren Verkaufspreis werden diese goldenen Regeln des Verkaufs leider regelrecht mit Füssen getreten.

Durch eine professionelle Immobilienaufwertung wird durchschnittlich ein bis zu 11% höherer Verkaufspreis erzielt und findet 23% schneller einen neuen glücklichen Besitzer. Nicht so schlecht, oder?
Klassischer Makler
Immoanker – der Immobilienaufwerter
im besten Fall eine 3D-Begehung und hochauflösende Bilder
moderiertes, emotionsgeladenes 5–9-minütiges Video inkl. Drohnenaufnahmen und Grundrisseinblendungen
Reduziert vermeidbare Besichtigungen
Beschleunigt Verkaufsprozess
Visualisierungen vorher / nachher von möglichen Renovationen
Ungenaue hedonische Preisbewertung der Immobilie
Eigenen Bank-akkreditierten Schätzer vor Ort
Ermittelter Preis auch finanzierbar durch Schweizer Banken
Höherer Verkaufspreis möglich
Immobiliendokumentation mit ca. 6-8 Seiten
Sehr umfassende Dokumentation mit über 30 Seiten
Publikation auf den grössten Plattformen
Publikation auf allen grossen Plattformen und Social-Media-Kanälen
Kommission wird durch Verkäufer bezahlt
Kommission in 11-23% höheren Verkaufspreis eingerechnet und somit durch Käufer bezahlt
Nehmen jede Immobilie
Nur auserwählte Immobilien
Bei Nichterfolg erhalt einer Rechnung
Geht in Vorleistung und treten keine rückwirkenden Kosten auf
Möglichst viele Besichtigungen
Qualifizierung und Selektionierung der Käuferinteressenten durch weniger Besichtigung, Reduktion der Aufräumarbeit und Präsenzzeit
Ein Makler macht das gleiche wie ein privater Verkäufer und hofft auf bessere Ergebnisse
Geld kommt und geht, aber Erinnerung bleiben.
Das Video Ihrer Immobilie bleibt Ihnen erhalten. Unser Team geht täglich die Extrameile und holt garantiert das bestmögliche Resultat für Sie heraus.
Klassischer Makler
Im besten Fall eine 3D-Begehung und hochauflösende Bilder
Ungenaue hedonische Preisbewertung der Immobilie
Immobiliendokumentation mit ca. 6-8 Seiten
Publikation auf den grössten Plattformen
Kommission wird durch Verkäufer bezahlt
Nehmen jede Immobilie
Bei Nichterfolg erhalt einer Rechnung
Möglichst viele Besichtigungen
Ein Makler macht das gleiche wie ein privater Verkäufer und hofft auf bessere Ergebnisse
IMMOANKER – DER IMMOBILIENAUFWERTER
Moderiertes, emotionsgeladenes 5–9-minütiges Video inkl. Drohnenaufnahmen und Grundrisseinblendungen
Reduziert vermeidbare Besichtigungen
Beschleunigt Verkaufsprozess
Visualisierungen vorher / nachher von möglichen Renovationen
Eigenen Bank-akkreditierten Schätzer vor Ort
Ermittelter Preis auch finanzierbar durch Schweizer Banken
Höherer Verkaufspreis möglich
Sehr umfassende Dokumentation mit über 30 Seiten
Publikation auf allen grossen Plattformen und Social-Media-Kanälen
Kommission in 11-23% höheren Verkaufspreis eingerechnet und somit durch Käufer bezahlt
Nur auserwählte Immobilien
Geht in Vorleistung und treten keine rückwirkenden Kosten auf
Qualifizierung und Selektionierung der Käuferinteressenten durch weniger Besichtigung, Reduktion der Aufräumarbeit und Präsenzzeit
Geld kommt und geht, aber Erinnerung bleiben.
Das Video Ihrer Immobilie bleibt Ihnen erhalten. Unser Team geht täglich die Extrameile und holt garantiert das bestmögliche Resultat für Sie heraus.

Eine Immobilien-Aufwertung, die es in sich hat, bitte!

Hier kommt der Immoanker Aufwertungsservice exklusiv für Ihre Immobilien ins Spiel. Wir werten Ihre Immobilie so auf, dass ein höherer Verkaufspreis erzielt und vom Verkäufer auch finanziert und bezahlt werden kann.

Mit diesem Service hat Immoanker 2022 bereits dutzende Immobilien erfolgreich durchschnittlich 11 bis 23% über dem Marktpreis verkauft und ist somit der führende Schweizer Immobilien-Aufwerter.

Unser Expertenteam wird Ihre Liegenschaft von oben bis unten analysieren und dafür sorgen, dass alle lukrativen Möglichkeiten zur Aufwertung aufgedeckt und optimal genutzt werden.

Ausserdem sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie perfekt in Szene gesetzt wird, damit es bei potenziellen Käufern gleich beim ersten Eindruck schon funkt, Ihre Immobilie aus der Masse heraussticht und die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf von Anfang an maximiert werden.

Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich auf höchstem Level durchzuführen.

Die Vorteile, die sich daraus ergeben, sind vielfältig:

Vermeidung von unnötigem und zeitraubendem Besichtigungstourismus und schnelle und einfache Gewinnung von qualifizierten Besichtigungen

Gewinnung eines absolut einmaligen Einblicks in das volle Potenzial Ihrer Immobilie.


Hervorragende persönliche und individuelle Betreuung.

Und weil uns das noch nicht genug ist …

Sind Sie bereit, Ihr “altes” Zuhause in einer komplett neuen Dimension zu erleben?

Es ist Zeit, zu glänzen! Wir wissen, wie wichtig es ist, dass sich Ihre Immobilie nicht nur von den zig anderen Angeboten auf dem Markt abhebt, sondern sich auch von seiner absolut besten Seite präsentiert.

Auch hier ist Immoanker absoluter Marktführer und berühmt für die besten Immobilien-Präsentationen in der gesamten Schweiz.

Ihre Immobilie wird in einzigartigem Licht und Perspektive präsentiert, genau so wie sich das der zukünftige Eigentümer bisher nur erträumen konnte. Sie profitieren von einem professionellen und emotionalen Video, individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt.
Interessenten werden so bereits vor der Besichtigung begeistert und erleben Ihre Immobilie mit den Gefühlen und Perspektiven, die Sie selbst einst einziehen liessen.

Bei Immoanker sind wir überzeugt und haben bereits dutzendfach bewiesen, dass dieser entscheidende Vorteil mit Sicherheit auch Ihre Begeisterung und die Ihres zukünftigen Käufers finden wird.

Potenzielle Käufer wollen einen aussagekräftigen Eindruck der Immobilie gewinnen, noch bevor sie einen ersten Fuss auf Ihr Grundstück setzen.

Videos

Sie profitieren von einem professionellen und emotionalen Video, individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt. Interessenten werden so bereits vor der Besichtigung begeistert und erleben Ihre Immobilie mit den Gefühlen und Perspektiven, die Sie selbst einst einziehen liessen.

Bei Immoanker sind wir überzeugt und haben bereits dutzendfach bewiesen, dass dieser entscheidende Vorteil mit Sicherheit auch Ihre Begeisterung und die Ihres zukünftigen Käufers finden wird.

Potenzielle Käufer wollen einen aussagekräftigen Eindruck der Immobilie gewinnen, noch bevor sie einen ersten Fuss auf Ihr Grundstück setzen.

In 3 Schritten zum zielsicheren Verkauf Ihrer Immobilie:

SCHRITT 1
Sie erhalten die Möglichkeit, die eigene Immobilie im perfekten Licht mit atemberaubenden Bildaufnahmen, interaktiven 3D-Immobilienbegehung und einer umwerfenden Videopräsentation für den zukünftigen glücklichen Besitzer zu präsentieren. Dem Käufer wird das perfekte Bild der neuen 4 Wände übermittelt.
SCHRITT 2
Sie profitieren von Verkaufsunterlagen, die überzeugen und begeistern. Eine Immobilie in jedem Preisbereich muss eine entsprechende Darstellung besitzen. Für viele Menschen ist der Kauf vom Eigenheim häufig ein einmaliges Erlebnis und hierfür wollen wir nichts dem Zufall überlassen. Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck.
SCHRITT 3
Sie nutzen die Option einer umwerfenden und unvergesslichen Besichtigung Ihrer Immobilie für den Interessenten, die diese Person im Kopf bereits direkt einziehen lässt. Gewonnene Interessenten möchten eine Besichtigung, die alle wichtigen Aspekte der Immobilie nahebringt und ein gutes Gefühl bei der Besichtigung überbringt.

Exklusive Wertermittlung neu definiert

Die Entscheidung für den richtigen Verkaufspreis kann ernüchternd sein. Wählt man einen zu hohen Preis, zieht sich der Verkauf viele Monate oder Jahre in die Länge. Ist die Wahl des Preises für Ihr “altes” Zuhause zu gering angesetzt, verschenken Sie wertvolles Geld und nicht selten die komplette Wertsteigerung der letzten Jahre.

Deswegen legen wir alles daran, mit unserer jahrelangen Expertise und ausweitenden technischen Unterstützung wie Bank-anerkannten Wertermittlungen den idealen Verkaufspreis mit Ihnen gemeinsam festzulegen.

Dies erreichen wir durch stets neuste Daten zur Marktentwicklung, zur Infrastruktur, zur Umgebung, zu wichtigen sozioökonomischen und geografischen Daten sowie zu allen relevanten Vergleichsimmobilien in der Umgebung.

Unterstützt von der künstlichen Intelligenz werden alle Datensätze ausgewertet und bestückt mit der regionalen Immobilienexpertise unserer lokalen Experten, die die Grundlage für die optimale Preisfindung legt.

Vorteile einer Bank-akkreditierter Schätzung

Hedonische Immobilienbewertung
Bank-akkreditierter Schätzung
Vergleichswert-Analyse (die Akkuratesse basiert auf den Anzahl-Transaktionen in nächster Nähe vor möglichst kurzer Zeit)
Bewertung findet vor Ort mit Bank-akkreditierten Schätzern statt von einer oder mehreren Banken
Akkredierter Schätzer mit entsprechender Ausbildung schätzt vor Ort den Wert der Lage, des Grundstückes, der Bauqualität und der verbauten Materialien
Bevorzugte Variante von den allermeisten Makler
Nur eine Handvoll Makler bieten einen Inhouse-Bank-akkreditierter Schätzer an
Sehr kostengünstig bis kostenlos in der Durchführung
Deutlich teurer und aufwendiger, dafür mit sehr hohen Mehrwert für Käufer- und Verkäuferpartei
Durchschnittswert mit weiter Bandbreite (Minimum/Maximum Preis), bedeutet je älter die Immobilie, desto weiter weg vom maximal geschätzten Preis
in 95% der Fälle wird dadurch ein höherer Wert erzielt (oftmals 50’-100’000 Fr. Plus)
Berücksichtigt keine Besonderheiten und Individualisierungen und Schätzt nach standardisierten Systeme
Aufgrund mehr Daten erhalten Banken eine bessere Grundlage zur realen Wertlage der Immobilie
Oft tiefer als Vor-Ort Schätzer
Der meistens höhere eingeschätzte Wert wird mit einer Wahrscheinlichkeit bis zu 90–95 % von den Banken mitfinanziert

Vorteile einer Bank-akkreditierter Schätzung

Hedonische Immobilienbewertung
Vergleichswert-Analyse (die Akkuratesse basiert auf den Anzahl-Transaktionen in nächster Nähe vor möglichst kurzer Zeit)
Bevorzugte Variante von den allermeisten Makler
Sehr kostengünstig bis kostenlos in der Durchführung
Durchschnittswert mit weiter Bandbreite (Minimum/Maximum Preis), bedeutet je älter die Immobilie, desto weiter weg vom maximal geschätzten Preis
Berücksichtigt keine Besonderheiten und Individualisierungen und Schätzt nach standardisierten Systeme
Oft tiefer als Vor-Ort Schätzer
Bank-akkreditierter Schätzung
Bewertung findet vor Ort mit Bank-akkreditierten Schätzern statt von einer oder mehreren Banken
Akkredierter Schätzer mit entsprechender Ausbildung schätzt vor Ort den Wert der Lage, des Grundstückes, der Bauqualität und der verbauten Materialien
Nur eine Handvoll Makler bieten einen Inhouse-Bank-akkreditierter Schätzer an
Deutlich teurer und aufwendiger, dafür mit sehr hohen Mehrwert für Käufer- und Verkäuferpartei
in 95% der Fälle wird dadurch ein höherer Wert erzielt (oftmals 50’-100’000 Fr. Plus)
Aufgrund mehr Daten erhalten Banken eine bessere Grundlage zur realen Wertlage der Immobilie
Der meistens höhere eingeschätzte Wert wird mit einer Wahrscheinlichkeit bis zu 90–95 % von den Banken mitfinanziert
Ausgezeichnete Beratung durch modernste Technologien in Symbiose mit dem traditionellen Familiencharakter
IMMOANKER

DER IMMOBILIENAUFWERTER

Das Team hinter Immoanker steht für die Attribute wie Zugehörigkeit, Vertrauen und Sicherheit und leben seit Beginn die wertvollsten Unternehmenswerte im Gesamtbild zur Familie. Aus dem Grundgedanken einer Familie gegründet, bleiben diese Werte an Nummer eins bestehen.

Wieso den Verkauf der Immobilie nicht gleich erstklassig vermarkten?

Es gibt unzählige Maklerunternehmen in der Schweiz, jedoch ist der Verkauf des eigenen Zuhauses ein häufig einmaliges Erlebnis im Leben. Daher sollten Sie sich die Frage stellen, ob Sie diesen Weg nicht gleich von Anfang an mit dem richtigen ersten Schritt beginnen wollen?

Weil wir wissen, wie wichtig es auf die kleinsten Details ankommt, überlassen wir von Immoanker nichts dem Zufall. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen eine 100% Zufriedenheitsgarantie bei jedem Mandat für beide Parteien.

Nutzen Sie unseren einzigartigen und bewährten 7 Schritte-Aufwertungs-Prozess für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf

1
Nach Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Telefonsupport und einem persönlichen Gespräch mit einem unserer erfahrenen Immobilienaufwerter bei Ihnen vor Ort, legen wir gemeinsam den Grundstein des Erfolges, indem wir den optimalen Verkaufspreis und Ihre persönlichen Vorstellungen aufarbeiten.
2
Der richtige Verkaufspreis stellt einer der wichtigsten Grundpfeiler des erfolgreichen Verkaufs der Immobilie dar. Deswegen legen wir alles daran, mit unserer jahrelangen Expertise und ausweitenden technischen Unterstützung wie Bank-anerkannten Wertermittlungen den idealen Verkaufspreis mit Ihnen festzulegen.
3
Im nächsten Schritt werden beeindruckende und verkaufswirksame Vermarktungsunterlagen Ihrer Immobilie erstellt. Mit unserem Foto- und Videoteam wird in Ihrer Immobilie vor Ort alles gekonnt ins richtige Licht gerückt. Es werden Fotos, Drohnenaufnahmen, Videos mit interaktiven 360° Grad-Führungen erstellt und alles mit dem richtigen individuellen Mix für Ihre Immobilie umgesetzt.
4
Unsere internen Marketingexperten erstellen aus dem aufgenommenen Material ein verkaufswirksames Dossier, aufsehenerregende Werbetafeln, liebevolle Flyer, atemberaubendes Videos und weitere mit Ihnen abgesprochene Promotions-Massnahmenaktivitäten für eine beeindruckende und effektive Objektpräsentation.
5
Nach Ihrer Prüfung aller Unterlagen und Ihrem anschliessendem Einverständnis schalten wir die gesamte Vermarktung der Immobilie auf allen relevanten Immobilienplattformen und sozialen Medien der Schweiz online und Sie werden bezüglich allen eintreffenden Interessierten wöchentlich informiert und für alle wichtigen Entscheidungen einbezogen.
6
Alle anschliessend eintreffenden Interessentenanfragen werden durch unseren Innendienst kontaktiert und qualifiziert. Mit geeigneten Interessenten werden abgesprochene Besichtigungen durchgeführt. Wir leiten die Erfahrungen aus den Besichtigungen an Sie weiter und leiten, wenn erforderlich, angepasste Preisverhandlungen ein.
7
Mit dem passenden und gemeinsam abgesegneten Käufer gehen wir zur Bank, begleiten Sie & ihn unterstützend durch alle Schritte des Prozesses und stehen, falls gewünscht, auch für die Finanzierung beratend zur Seite. Wir gehen jeden Schritt gemeinsam, bis hin zur erfolgreichen Überschreibung der Immobilie an den glücklichen Käufer.

Hiermit das exklusive Immoanker Angebot für alle privaten Immobilien-Verkäufer:

Geben Sie uns 60 Minuten und wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit verkaufen, ohne Sorgen, dass Sie unter Wert zu verkaufen oder schweisstreibend nach einem Käufer suchen zu müssen.
Jetzt kostenlose Aufwertungs-Analyse starten

Was sagen unsere Kunden?

Vor 3 Monaten haben wir mit der Zusammenarbeit mit Immoanker begonnen. Schnell wurde uns bewusst, dass sie anders arbeiten wie klassische Makler. Dank des Videos wurden uns viele Besichtigungen erspart und die Interessenten wussten genau, was sie erwartet. Vielen Dank ans Immoanker Team.
- Familie H. -
Ich war so froh, dass ich Immoanker mit dem Verkauf meiner Immobilie beauftragt habe. Die Präsentation war super, und der Verkauf ging schnell über die Bühne. Ich würde sie auf jeden Fall jedem empfehlen, der seine Immobilie verkaufen möchte.
- Peter Hadorn - 
Ich hatte schon seit einiger Zeit vor, meine Immobilie zu verkaufen, und war zunehmend frustriert über die verschiedenen Makler, mit denen ich sprach. Sie machten alle Versprechungen, die sie nicht einhalten konnten, oder sie unterboten den Preis. Dann hörte ich von Immoanker. Sie waren anders als alle die Makler, mit denen ich gesprochen hatte. Sie waren ehrlich und fair, und sie haben mir einen fantastischen Preis für meine Immobilie verschafft. Insgesamt war ich mit ihrem Service sehr zufrieden.
- Emil Loser -
Ich bin von der Zusammenarbeit mit Immoanker begeistert. Der emotionale Höhepunkt war, als Sascha in unserem Video beschrieb, wie viel Liebe und Sorgfalt wir in unser Haus gesteckt hatten. Es tat mir wirklich gut zu wissen, dass meine harte Arbeit gewürdigt wurde. Geld kommt und Geld geht. Aber mit dem Video habe ich eine Erinnerung an unser schönes Zuhause und den Lebensabschnitt. Das ganze Team war enorm zuvorkommend und hat äusserst professionell gearbeitet.
- Ulrich Manthei -
Vielen Dank. Danke und grosses Kompliment dem gesamten Immoanker-Team für den wirklich aussergewöhnlichen Einsatz. Euer Geschäftskonzept ist konkurrenzlos gut.
- Marco Zimmermann -
"Christine Rohner & Immoanker können wir nur empfehlen mit Ihrem frischen positivem und professionelle Auftritt. Die Objektpräsentation mittels Video und die Integration des Interviews ist eine andere wertvolle, sympathische wie auch erfolgsorientierte Art einen Käufer zu finden… Danke für den erfolgreichen Verkauf!"

Vielen Dank. Danke und grosses Kompliment dem gesamten Immoanker-Team für den wirklich aussergewöhnlichen Einsatz. Euer Geschäftskonzept ist konkurrenzlos gut.
- Bruno & Christine Schweinzer -

Erleben Sie noch heute die einzigartigen Vorteile des führenden Immobilien-Aufwerters der Schweiz und erhalten Sie einen Einblick in das vollständige Potenzial Ihrer Immobilie.

Jetzt kostenlose Aufwertungs-Analyse starten
+41 (0) 44 578 48 30
Hohenbühlstrasse 2, 8152 Glattbrugg | Gerliswilstrasse 44, 6020 Emmenbrücke
Copyright Immoanker 2023 | Impressum | Datenschutz